Marché immobilier · 66560 · 2026
Prix immobilier à Ortaffa (66560) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Ortaffa (66560) s'établit à 2 500 €/m², en hausse de 7.0 % depuis 2021, d'après les 171 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 536 €/m² pour une surface typique de 100 m², tandis que les maisons atteignent 2 500 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Ortaffa — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Ortaffa
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Ortaffa s'étend de 1 698 €/m² (20e percentile) à 3 025 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Ortaffa sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Ortaffa
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Ortaffa
20 ventes les plus récentes sur 171 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 60 m² · ELS HORTS
nov. 2025
44 000 €
733 €/m²
Maison · 4p · 71 m² · LOT DU CANIGOU
nov. 2025
285 000 €
4 014 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · RUE DU CARLIT
nov. 2025
189 700 €
3 060 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · RUE DE LA CARANCA
nov. 2025
210 000 €
3 281 €/m²
Maison · 1p · 28 m² · VILLAGE
oct. 2025
35 000 €
1 250 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE DES GLYCINES
oct. 2025
215 000 €
2 500 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RUE DU CARLIT
oct. 2025
270 680 €
3 470 €/m²
Maison · 5p · 146 m² · VILLAGE
oct. 2025
466 000 €
3 192 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE DE LA LAICITE
oct. 2025
240 000 €
2 182 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DE LLINAS
sept. 2025
230 000 €
2 805 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DE MARIAILLES
août 2025
242 970 €
2 700 €/m²
Maison · 3p · 115 m² · VINYER DE PALAU
août 2025
125 000 €
1 087 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · VILLAGE
juil. 2025
60 000 €
1 500 €/m²
Maison · 3p · 54 m² · VILLAGE
juil. 2025
54 000 €
1 000 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · RUE DU CARLIT
mai 2025
239 000 €
2 343 €/m²
Maison · 5p · 114 m² · RUE DU CARLIT
avr. 2025
375 000 €
3 289 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DU CARLIT
avr. 2025
236 000 €
2 950 €/m²
Maison · 4p · 183 m² · RUE DE LA LAICITE
avr. 2025
788 600 €
4 309 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · VILLAGE
avr. 2025
205 000 €
2 330 €/m²
Maison · 6p · 145 m² · RUE DE LA MASSANE
avr. 2025
378 900 €
2 613 €/m²
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Explorer une adresse à OrtaffaSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.