Marché immobilier · Code postal 66560 · 2026
Prix immobilier à Ortaffa (66560) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Ortaffa (66560) s'établit à 2 385 €/m², en hausse de 3.1 % depuis 2021, d'après les 212 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 536 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 2 385 €/m² pour 98 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Ortaffa ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Ortaffa — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Ortaffa
Analyse du marché immobilier à Ortaffa
La fourchette de prix réelle à Ortaffa s'étend de 1 460 €/m² (20e percentile) à 3 026 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 62 % des résidents de Ortaffa sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 70 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Ortaffa
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Ortaffa
Maison · 2p · 60 m²
nov. 2025
44 000 €
733 €/m²
Maison · 2p · 60 m²
nov. 2025
44 000 €
733 €/m²
Maison · 4p · 71 m²
nov. 2025
285 000 €
4 014 €/m²
Maison · 5p · 143 m²
nov. 2025
80 000 €
559 €/m²
Maison · 5p · 143 m²
nov. 2025
80 000 €
559 €/m²
Maison · 3p · 62 m²
nov. 2025
189 700 €
3 060 €/m²
Maison · 3p · 64 m²
nov. 2025
210 000 €
3 281 €/m²
Maison · 1p · 28 m²
oct. 2025
35 000 €
1 250 €/m²
Maison · 4p · 86 m²
oct. 2025
215 000 €
2 500 €/m²
Maison · 4p · 78 m²
oct. 2025
270 680 €
3 470 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Ortaffa ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Ortaffa. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Ortaffa.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.