Marché immobilier · 66140 · 2026
Prix immobilier à Canet En Roussillon (66140) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Canet En Roussillon (66140) s'établit à 3 428 €/m², en hausse de 15.7 % depuis 2021, d'après les 2 828 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 500 €/m² pour une surface typique de 35 m², tandis que les maisons atteignent 3 229 €/m² pour 87 m² en médiane.
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Prix au m² à Canet En Roussillon — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Canet En Roussillon
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Canet En Roussillon
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 73 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Canet En Roussillon s'étend de 2 618 €/m² (20e percentile) à 4 443 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 62 % des résidents de Canet En Roussillon sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 34 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 1 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Canet En Roussillon
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Canet En Roussillon
20 ventes les plus récentes sur 2 828 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 62.9 m² · RUE YOURI GAGARINE
déc. 2025
215 000 €
3 418 €/m²
Appartement · 3p · 63 m² · RUE CAP BEAR
déc. 2025
305 900 €
4 856 €/m²
Appartement · 2p · 24 m² · RUE VALLEE DU RHONE
déc. 2025
85 000 €
3 542 €/m²
Appartement · 24.6 m² · ALL DU LEVANT
déc. 2025
95 000 €
3 862 €/m²
Appartement · 2p · 42.9 m² · RUE JOUY D ARNAUD
déc. 2025
129 000 €
3 007 €/m²
Appartement · 3p · 61 m² · RUE DES CERISIERS
déc. 2025
249 900 €
4 097 €/m²
Appartement · 2p · 45 m² · RUE JOUY D ARNAUD
déc. 2025
175 000 €
3 889 €/m²
Appartement · 1p · 22 m² · ALL DU LEVANT
déc. 2025
60 000 €
2 727 €/m²
Appartement · 2p · 39.2 m² · LOT LES PALANGRES
déc. 2025
162 000 €
4 133 €/m²
Appartement · 2p · 29.1 m² · AV DES HAUTS DE CANET
déc. 2025
86 500 €
2 973 €/m²
Appartement · 3p · 57 m² · AV DE LA COTE VERMEILLE
déc. 2025
175 000 €
3 070 €/m²
Appartement · 2p · 27 m² · RES LES VOILIERS
déc. 2025
102 550 €
3 798 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · RUE CARRER DEL AGRICULTOR
déc. 2025
133 128 €
1 707 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · BD DE LA LOGE DE MER
déc. 2025
164 227 €
2 737 €/m²
Appartement · 3p · 59.5 m² · AV DU ROUSSILLON
déc. 2025
200 450 €
3 369 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · RUE DES AIGUES MARINES
déc. 2025
550 000 €
3 929 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · RUE DES FAUVETTES
déc. 2025
220 000 €
3 929 €/m²
Maison · 5p · 131 m² · RUE JOUY D ARNAUD
déc. 2025
445 000 €
3 397 €/m²
Appartement · 3p · 61 m² · RUE CAP BEAR
déc. 2025
286 000 €
4 689 €/m²
Appartement · 1p · 32 m² · LES ALBERES
déc. 2025
90 000 €
2 813 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Canet En RoussillonSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Canet En Roussillon. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Canet En Roussillon.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.