Marché immobilier · 34980 · 2026
Prix immobilier à St Clement De Riviere (34980) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Clement De Riviere (34980) s'établit à 4 197 €/m², en hausse de 6.9 % depuis 2021, d'après les 1 160 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 939 €/m² pour une surface typique de 50 m², tandis que les maisons atteignent 4 266 €/m² pour 118 m² en médiane.
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Prix au m² à St Clement De Riviere — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Clement De Riviere
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Clement De Riviere s'étend de 3 393 €/m² (20e percentile) à 5 190 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de St Clement De Riviere sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Clement De Riviere
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Clement De Riviere
20 ventes les plus récentes sur 1 160 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 160 m² · BD DU GRAND DEVOIS
déc. 2025
505 000 €
3 156 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · RUE DU PERAS
déc. 2025
620 000 €
4 133 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · RUE DE LA ROUSSANNE
déc. 2025
572 850 €
5 404 €/m²
Maison · 2p · 35 m² · RUE COSTE FRESCH
déc. 2025
140 000 €
4 000 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · ALL DU ROC
déc. 2025
332 500 €
3 137 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · RUE DU CABERNET
déc. 2025
580 000 €
4 640 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DE LA TOURANGELLE
déc. 2025
261 000 €
4 350 €/m²
Appartement · 5p · 245 m² · ALL DES VAUTES
déc. 2025
706 290 €
2 883 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE HENRI PITOT
déc. 2025
286 750 €
3 823 €/m²
Appartement · 2p · 74.4 m² · RUE DE LA MAIRIE
déc. 2025
484 900 €
6 517 €/m²
Appartement · 3p · 313.4 m² · AV DU CLAPAS
déc. 2025
1 500 000 €
4 786 €/m²
Appartement · 2p · 44.7 m² · AV DU CLAPAS
déc. 2025
249 500 €
5 582 €/m²
Maison · 6p · 230 m² · BD DE LA LIRONDE
déc. 2025
727 050 €
3 161 €/m²
Appartement · 3p · 74 m² · LES HAUTS DE LA FONTAINE
déc. 2025
273 000 €
3 689 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · AV MAURICE HERZOG
déc. 2025
453 000 €
4 719 €/m²
Appartement · 3p · 84 m² · PL DU BOULIDOU
déc. 2025
217 000 €
2 583 €/m²
Appartement · 1p · 26.4 m² · RUE DES GRESES
déc. 2025
100 000 €
3 788 €/m²
Maison · 5p · 174 m² · RUE DU ROCH
déc. 2025
450 000 €
2 586 €/m²
Maison · 3p · 93 m² · RUE DE L OLIVETTE
déc. 2025
199 888 €
2 149 €/m²
Appartement · 4p · 89.2 m² · RTE DE MENDE
déc. 2025
353 000 €
3 957 €/m²
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Explorer une adresse à St Clement De RiviereSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Clement De Riviere.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.