Marché immobilier · Code postal 34790 · 2026
Prix immobilier à Grabels (34790) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Grabels (34790) s'établit à 3 318 €/m², en hausse de 4.1 % depuis 2021, d'après les 795 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 093 €/m² pour une surface typique de 43 m², tandis que les maisons atteignent 3 998 €/m² pour 104 m² en médiane.
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Prix au m² à Grabels — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Grabels
Analyse du marché immobilier à Grabels
La fourchette de prix réelle à Grabels s'étend de 2 750 €/m² (20e percentile) à 4 211 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Grabels sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Grabels
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Grabels
Appartement · 3p · 65 m²
déc. 2025
209 000 €
3 215 €/m²
Maison · 6p · 137 m²
déc. 2025
410 000 €
2 993 €/m²
Appartement · 2p · 30 m²
déc. 2025
93 703 €
3 123 €/m²
Appartement · 3p · 61 m²
déc. 2025
200 000 €
3 279 €/m²
Appartement · 2p · 32 m²
déc. 2025
108 000 €
3 375 €/m²
Appartement · 2p · 38 m²
déc. 2025
128 000 €
3 368 €/m²
Appartement · 1p · 22 m²
déc. 2025
39 000 €
1 773 €/m²
Appartement · 2p · 37 m²
déc. 2025
113 500 €
3 068 €/m²
Appartement · 2p · 45 m²
déc. 2025
150 000 €
3 333 €/m²
Appartement · 3p · 65 m²
déc. 2025
173 300 €
2 666 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Zonage PLU et constructibilité
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