Marché immobilier · 97418 · 2026
Prix immobilier à Le Tampon (97418) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Tampon (97418) s'établit à 2 034 €/m², en hausse de 26.6 % depuis 2021, d'après les 448 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 961 €/m² pour une surface typique de 262 m², tandis que les maisons atteignent 2 036 €/m² pour 94 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Tampon — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Tampon
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Le Tampon
Médiane du prix au m² par quartier
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Le Tampon s'étend de 1 420 €/m² (20e percentile) à 2 672 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 53 % des résidents de Le Tampon sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 76 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Le Tampon
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Le Tampon
20 ventes les plus récentes sur 448 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 117 m² · CHE DES ACACIAS
déc. 2025
261 000 €
2 231 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · IMP BOIS DE KIVI
déc. 2025
100 000 €
1 000 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE PIERRE RIVALS
déc. 2025
245 000 €
2 450 €/m²
Maison · 3p · 79 m² · IMP DES CYPRES
déc. 2025
130 000 €
1 646 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · CHE LOUIS GABRIEL
nov. 2025
179 000 €
2 632 €/m²
Maison · 4p · 160 m² · CHE FERRIER LEBON
nov. 2025
360 400 €
2 253 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · CITE LES SAPHIRS
nov. 2025
124 000 €
1 148 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · CHE NOTRE DAME DE LA PAIX
oct. 2025
135 000 €
964 €/m²
Maison · 6p · 112 m² · RUE DU REPOS
oct. 2025
396 000 €
3 536 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE DES AGATHES
oct. 2025
253 000 €
2 663 €/m²
Maison · 4p · 132 m² · RUE ROLAND FABIEN HOARAU
oct. 2025
313 000 €
2 371 €/m²
Maison · 5p · 148 m² · IMP DU POINT DE VUE
oct. 2025
369 425 €
2 496 €/m²
Maison · 6p · 69 m² · RUE DES AMETHYSTES
oct. 2025
150 000 €
2 174 €/m²
Maison · 2p · 68 m² · RUE DU PERE FAVRON
oct. 2025
155 000 €
2 279 €/m²
Maison · 4p · 56 m² · RUE BOIS DE SOURCE
sept. 2025
145 000 €
2 589 €/m²
Maison · 6p · 110 m² · RUE DES AMETHYSTES
sept. 2025
165 000 €
1 500 €/m²
Maison · 8p · 151 m² · RUE DU REPOS
sept. 2025
358 799 €
2 376 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · RUE DU COIN TRANQUILLE
sept. 2025
174 000 €
1 338 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · CHE JEAN BAPTISTE
sept. 2025
350 000 €
3 431 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · IMP DES CYPRES
sept. 2025
120 000 €
1 154 €/m²
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Explorer une adresse à Le TamponSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Le Tampon.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.