Marché immobilier · 40390 · 2026
Prix immobilier à St Andre De Seignanx (40390) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Andre De Seignanx (40390) s'établit à 3 568 €/m², en hausse de 13.5 % depuis 2021, d'après les 631 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 689 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 3 537 €/m² pour 108 m² en médiane.
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Prix au m² à St Andre De Seignanx — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Andre De Seignanx
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Andre De Seignanx s'étend de 2 759 €/m² (20e percentile) à 4 308 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de St Andre De Seignanx sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Andre De Seignanx
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Andre De Seignanx
20 ventes les plus récentes sur 631 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 41.4 m² · AV DU QUARTIER NEUF
déc. 2025
131 711 €
3 181 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · IMP DES VIOLETTES
déc. 2025
316 902 €
3 961 €/m²
Maison · 5p · 132 m² · RTE DU CHATEAU D'EAU
déc. 2025
462 000 €
3 500 €/m²
Maison · 4p · 345 m² · CHE DES POMPES
déc. 2025
2 500 000 €
7 246 €/m²
Appartement · 2p · 46 m² · RUE ARTEMIS
déc. 2025
176 000 €
3 826 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RUE DES JONQUILLES
déc. 2025
355 000 €
4 226 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE DE LA LANDE
déc. 2025
592 350 €
5 924 €/m²
Appartement · 3p · 125.2 m² · PL DES TROIS EUGENIE
déc. 2025
362 100 €
2 892 €/m²
Maison · 4p · 230 m² · RTE OCEANE
déc. 2025
818 500 €
3 559 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DE L'ESTACADE
déc. 2025
356 300 €
3 959 €/m²
Appartement · 4p · 87.4 m² · AV MAISONNAVE
déc. 2025
358 610 €
4 103 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · RTE DE SAINT ANDRE
déc. 2025
490 000 €
4 375 €/m²
Maison · 5p · 121 m² · ALL DES CRETES
déc. 2025
560 000 €
4 628 €/m²
Maison · 6p · 193 m² · ALL DES PROUILLERS
déc. 2025
695 000 €
3 601 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · CHE DE LIRT
déc. 2025
405 651 €
3 900 €/m²
Maison · 4p · 154 m² · ALL DE TROMPETTE
déc. 2025
522 180 €
3 391 €/m²
Maison · 5p · 160 m² · RTE OCEANE
nov. 2025
300 000 €
1 875 €/m²
Maison · 5p · 82 m² · RTE DU BOURG
nov. 2025
250 000 €
3 049 €/m²
Maison · 5p · 126 m² · ALL DES PRAIRIES
nov. 2025
242 000 €
1 921 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE DES PEUPLIERS
nov. 2025
307 700 €
3 457 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à St Andre De SeignanxSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Andre De Seignanx. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Andre De Seignanx.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.