Marché immobilier · Code postal 77260 · 2026
Prix immobilier à Sept Sorts (77260) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Sept Sorts (77260) s'établit à 2 625 €/m², en hausse de 3.7 % depuis 2021, d'après les 1 710 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 438 €/m² pour une surface typique de 48 m², tandis que les maisons atteignent 2 500 €/m² pour 94 m² en médiane.
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Prix au m² à Sept Sorts — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Sept Sorts
Analyse du marché immobilier à Sept Sorts
La fourchette de prix réelle à Sept Sorts s'étend de 1 913 €/m² (20e percentile) à 4 157 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 55 % des résidents de Sept Sorts sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 73 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Sept Sorts
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Sept Sorts
Maison · 4p · 76 m²
déc. 2025
231 500 €
3 046 €/m²
Maison · 4p · 76 m²
déc. 2025
231 500 €
3 046 €/m²
Maison · 6p · 138 m²
déc. 2025
347 150 €
2 516 €/m²
Maison · 6p · 138 m²
déc. 2025
347 150 €
2 516 €/m²
Appartement · 3p · 46 m²
déc. 2025
77 000 €
1 674 €/m²
Appartement · 3p · 47 m²
déc. 2025
119 000 €
2 532 €/m²
Maison · 2p · 46 m²
déc. 2025
110 000 €
2 391 €/m²
Appartement · 2p · 42 m²
déc. 2025
95 000 €
2 262 €/m²
Maison · 7p · 163 m²
déc. 2025
645 000 €
3 957 €/m²
Maison · 3p · 72 m²
déc. 2025
257 000 €
3 569 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Sept Sorts. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Sept Sorts.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.