Marché immobilier · 77750 · 2026
Prix immobilier à Bassevelle (77750) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bassevelle (77750) s'établit à 1 929 €/m², en recul de 13.1 % depuis 2021, d'après les 306 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 304 €/m² pour une surface typique de 105 m², tandis que les maisons atteignent 1 957 €/m² pour 104 m² en médiane.
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Prix au m² à Bassevelle — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bassevelle
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Bassevelle s'étend de 1 346 €/m² (20e percentile) à 2 425 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Bassevelle sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Bassevelle
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Bassevelle
20 ventes les plus récentes sur 306 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 128 m² · RUE FRANCHE
déc. 2025
209 000 €
1 633 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE DU GOUFFRE
déc. 2025
129 000 €
1 792 €/m²
Maison · 3p · 52 m² · RUE DE CHAVIGNY
déc. 2025
160 000 €
3 077 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE JEAN RENAULT
déc. 2025
192 000 €
2 133 €/m²
Maison · 5p · 202 m² · RTE DE LA VALLEE
déc. 2025
460 000 €
2 277 €/m²
Appartement · 3p · 80 m² · RUE DU BEAUREGARD
déc. 2025
80 000 €
1 000 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · RTE DU MONTCET
déc. 2025
140 000 €
2 059 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · RTE DU PT MORIN
nov. 2025
256 000 €
1 969 €/m²
Maison · 8p · 150 m² · MOULIN DU PONT
nov. 2025
90 000 €
600 €/m²
Maison · 2p · 55 m² · RUE DE LA FERTE SOUS JOUARRE
nov. 2025
197 000 €
3 582 €/m²
Maison · 4p · 150 m² · LE MONCET
nov. 2025
285 000 €
1 900 €/m²
Maison · 5p · 85 m² · RUE JEAN-PIERRE CHABROL
nov. 2025
168 000 €
1 976 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RTE DU MONTCET
sept. 2025
175 000 €
2 244 €/m²
Maison · 2p · 117 m² · RUE DE CHAVIGNY
août 2025
250 000 €
2 137 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · RUE DE LA FERTE SOUS JOUARRE
août 2025
175 000 €
1 683 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE DES ROSETTES
août 2025
291 000 €
2 425 €/m²
Maison · 4p · 132 m² · RTE DE LA VALLEE
juil. 2025
282 000 €
2 136 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · RUE DU ROND DES FEES
juil. 2025
224 100 €
1 724 €/m²
Maison · 4p · 125 m² · RTE DU MONTCET
juil. 2025
490 000 €
3 920 €/m²
Maison · 4p · 118 m² · RUE DE LA PLACE
juil. 2025
215 000 €
1 822 €/m²
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Explorer une adresse à BassevelleSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Bassevelle.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.