Marché immobilier · 34570 · 2026
Prix immobilier à Saussan (34570) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Saussan (34570) s'établit à 3 400 €/m², en hausse de 6.8 % depuis 2021, d'après les 1 054 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 145 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 3 467 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à Saussan — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Saussan
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Saussan s'étend de 2 624 €/m² (20e percentile) à 4 157 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Saussan sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 86 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Saussan
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Saussan
20 ventes les plus récentes sur 1 054 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 199 m² · RUE OLYMPE DE GOUGES
déc. 2025
694 000 €
3 487 €/m²
Maison · 3p · 84 m² · RUE DES TREILLES
déc. 2025
290 000 €
3 452 €/m²
Maison · 5p · 116 m² · PL GEORGES GUYNEMER
déc. 2025
400 900 €
3 456 €/m²
Maison · 6p · 177 m² · IMP DE LA COLLINE
déc. 2025
500 340 €
2 827 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · RUE CHARLES MESSIER
déc. 2025
389 970 €
3 714 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · AV DE COURNONTERRAL
déc. 2025
175 000 €
2 652 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · AV DE LA GARE
déc. 2025
420 000 €
4 516 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE HELENE BOUCHER
déc. 2025
300 000 €
3 333 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · LE PASSET
déc. 2025
380 000 €
4 000 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · RUE DE L'ANCIEN LAVOIR
déc. 2025
312 800 €
3 225 €/m²
Maison · 3p · 103.1 m² · RUE DU FOUR
déc. 2025
271 000 €
2 629 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · RUE DES REMPARTS
déc. 2025
105 000 €
2 100 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE DU FOUR
déc. 2025
137 000 €
1 522 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE DES ARBOUSIERS
déc. 2025
330 000 €
3 000 €/m²
Appartement · 2p · 40 m² · AV DE LA BORNIERE
déc. 2025
141 500 €
3 538 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · AV DE SAINT GEORGES D'ORQUES
déc. 2025
478 010 €
7 710 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE DES FERRAGES
déc. 2025
322 830 €
4 304 €/m²
Maison · 4p · 159 m² · RUE DES AMANDIERS
déc. 2025
557 120 €
3 504 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE HENRI NOUVEL
déc. 2025
325 000 €
3 824 €/m²
Appartement · 3p · 50 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
94 000 €
1 880 €/m²
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Explorer une adresse à SaussanSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Saussan.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.