Marché immobilier · 63970 · 2026
Prix immobilier à Saulzet Le Froid (63970) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Saulzet Le Froid (63970) s'établit à 2 276 €/m², en hausse de 3.0 % depuis 2021, d'après les 164 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 296 €/m² pour une surface typique de 102 m², tandis que les maisons atteignent 2 313 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Saulzet Le Froid — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Saulzet Le Froid
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Saulzet Le Froid s'étend de 1 409 €/m² (20e percentile) à 2 966 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de Saulzet Le Froid sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Saulzet Le Froid
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Saulzet Le Froid
20 ventes les plus récentes sur 164 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 102 m² · CHE DES PRADEAUX AYDAT
déc. 2025
205 700 €
2 017 €/m²
Maison · 5p · 91 m² · RUE DES FONTAINES LA GARANDIE
déc. 2025
95 000 €
1 044 €/m²
Maison · 5p · 91 m² · RUE DES FONTAINES LA GARANDIE
déc. 2025
95 000 €
1 044 €/m²
Maison · 4p · 135 m² · PL DE LA LIBERTE LE MAS
déc. 2025
315 000 €
2 333 €/m²
Maison · 2p · 64 m² · ESPINASSE
déc. 2025
145 200 €
2 269 €/m²
Maison · 6p · 169 m² · CHE DES PRADEAUX AYDAT
nov. 2025
431 584 €
2 554 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · BOURG DE SAULZET LE FROID
nov. 2025
185 000 €
1 869 €/m²
Maison · 3p · 54 m² · RUE DU FOUR LA GARANDIE
nov. 2025
138 200 €
2 559 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · IMP DU TESSIGNOU
oct. 2025
343 713 €
3 370 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RUE DES GAULES FONCLAIRANT
oct. 2025
196 500 €
2 005 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · LES AIRES
oct. 2025
100 000 €
1 493 €/m²
Maison · 4p · 56 m² · RUE DU COUDET ROUILLAS HAUT
sept. 2025
85 000 €
1 518 €/m²
Maison · 2p · 64 m² · CHEM DU MARGUET VERNEUGE
sept. 2025
140 000 €
2 188 €/m²
Maison · 6p · 221 m² · CHEM DU JAS PONTEIX
août 2025
387 170 €
1 752 €/m²
Maison · 3p · 110 m² · RTE DU MONT DORE LA GARANDIE
août 2025
120 000 €
1 091 €/m²
Maison · 3p · 181 m² · PESSADE
juil. 2025
200 000 €
1 105 €/m²
Maison · 1p · 35 m² · CHEM DE LA SERRE ROUILLAS HAUT
juil. 2025
67 000 €
1 914 €/m²
Maison · 5p · 86 m² · CHEM DE L OIE ROUILLAS HAUT
juil. 2025
178 700 €
2 078 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · IMP DES JOSETTES LA GARANDIE
juil. 2025
321 200 €
2 570 €/m²
Maison · 3p · 83 m² · CHEM PAPIANILLA SAUTEYRAS
juin 2025
270 350 €
3 257 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Saulzet Le FroidSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Saulzet Le Froid. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Saulzet Le Froid.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.