Marché immobilier · Code postal 63710 · 2026
Prix immobilier à St Nectaire (63710) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Nectaire (63710) s'établit à 1 506 €/m², en hausse de 35.3 % depuis 2021, d'après les 184 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 402 €/m² pour une surface typique de 50 m², tandis que les maisons atteignent 1 555 €/m² pour 79 m² en médiane.
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Prix au m² à St Nectaire — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Nectaire
Analyse du marché immobilier à St Nectaire
La fourchette de prix réelle à St Nectaire s'étend de 753 €/m² (20e percentile) à 2 656 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 66 % des résidents de St Nectaire sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 76 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 14 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — St Nectaire
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Nectaire
Maison · 1p · 10 m²
déc. 2025
77 000 €
7 700 €/m²
Maison · 4p · 93 m²
déc. 2025
150 000 €
1 613 €/m²
Maison · 4p · 110 m²
nov. 2025
360 000 €
3 273 €/m²
Maison · 4p · 110 m²
nov. 2025
360 000 €
3 273 €/m²
Maison · 5p · 150 m²
oct. 2025
440 000 €
2 933 €/m²
Maison · 4p · 69 m²
oct. 2025
130 000 €
1 884 €/m²
Appartement · 3p · 74 m²
sept. 2025
75 000 €
1 014 €/m²
Appartement · 3p · 72 m²
sept. 2025
77 000 €
1 069 €/m²
Maison · 3p · 69 m²
août 2025
89 412 €
1 296 €/m²
Maison · 2p · 50 m²
juil. 2025
70 000 €
1 400 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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