Marché immobilier · 40180 · 2026
Prix immobilier à Saugnac Et Cambran (40180) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Saugnac Et Cambran (40180) s'établit à 2 479 €/m², en hausse de 18.8 % depuis 2021, d'après les 1 077 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 013 €/m² pour une surface typique de 82 m², tandis que les maisons atteignent 2 500 €/m² pour 104 m² en médiane.
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Prix au m² à Saugnac Et Cambran — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Saugnac Et Cambran
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Saugnac Et Cambran s'étend de 1 790 €/m² (20e percentile) à 3 033 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 67 % des résidents de Saugnac Et Cambran sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 88 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Saugnac Et Cambran
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Saugnac Et Cambran
20 ventes les plus récentes sur 1 077 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 162 m² · RTE DES CARRIERES
déc. 2025
320 000 €
1 975 €/m²
Maison · 8p · 243 m² · RUE ALPHONSE DAUDET
déc. 2025
435 060 €
1 790 €/m²
Maison · 6p · 139 m² · RTE DE DAX
déc. 2025
251 200 €
1 807 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · RTE DU LUY
déc. 2025
125 000 €
1 984 €/m²
Appartement · 2p · 43.2 m² · RUE ESTIN
déc. 2025
138 042 €
3 195 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RTE DE SAAS
déc. 2025
308 390 €
2 804 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RUE DE LECAZE
déc. 2025
299 000 €
3 691 €/m²
Maison · 5p · 121 m² · RUE DE L'OPHITE
déc. 2025
279 750 €
2 312 €/m²
Maison · 4p · 122 m² · RTE D'AMBIOLE
déc. 2025
226 500 €
1 857 €/m²
Maison · 5p · 111 m² · ALL DE LA ROCQUE
déc. 2025
471 000 €
4 243 €/m²
Maison · 5p · 111 m² · CHE DU CHIRPOT
déc. 2025
289 000 €
2 604 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RUE DU STADE
déc. 2025
267 700 €
3 305 €/m²
Maison · 4p · 87.1 m² · RUE DE LACROUZADE
déc. 2025
235 800 €
2 707 €/m²
Maison · 6p · 297 m² · RTE DES ACACIAS
déc. 2025
400 000 €
1 347 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RTE DE LA HOUN
déc. 2025
272 701 €
2 479 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DU TREUILH
déc. 2025
300 000 €
3 750 €/m²
Maison · 6p · 258 m² · RTE DE LA GARE
déc. 2025
438 000 €
1 698 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE DES CHAUMES
déc. 2025
346 000 €
3 145 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · CHE DU PIN
nov. 2025
217 120 €
2 171 €/m²
Maison · 5p · 135 m² · RTE DE LA CHALOSSE
nov. 2025
335 088 €
2 482 €/m²
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Explorer une adresse à Saugnac Et CambranSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Saugnac Et Cambran. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Saugnac Et Cambran.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.