Marché immobilier · 40360 · 2026
Prix immobilier à Bastennes (40360) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bastennes (40360) s'établit à 1 750 €/m², en hausse de 7.5 % depuis 2021, d'après les 203 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 269 €/m² pour une surface typique de 78 m², tandis que les maisons atteignent 1 786 €/m² pour 104 m² en médiane.
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Prix au m² à Bastennes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bastennes
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Bastennes s'étend de 1 101 €/m² (20e percentile) à 2 364 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de Bastennes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Bastennes
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Bastennes
20 ventes les plus récentes sur 203 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 87 m² · RTE DE DONZACQ
déc. 2025
205 000 €
2 356 €/m²
Maison · 5p · 169 m² · RTE D ARSAGUE
déc. 2025
262 050 €
1 551 €/m²
Maison · 4p · 135 m² · RTE DE CASTELNAU
nov. 2025
137 388 €
1 018 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · PL DE LA CHALOSSE
nov. 2025
73 746 €
785 €/m²
Appartement · 3p · 88.2 m² · AV DU BEARN
nov. 2025
81 481 €
924 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · RUE DE L'EGLISE
nov. 2025
154 000 €
1 185 €/m²
Maison · 7p · 173 m² · RTE DE CAUPENNE
nov. 2025
127 800 €
739 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · CHE DU CASSIET
nov. 2025
131 000 €
1 489 €/m²
Maison · 3p · 54 m² · RTE DE DAX
oct. 2025
86 289 €
1 598 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RTE D'ORTHEZ
oct. 2025
366 150 €
3 051 €/m²
Maison · 7p · 104 m² · CHE DE HITON
oct. 2025
230 800 €
2 219 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · CHE DU MOULIN
oct. 2025
262 600 €
2 707 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · CHE DU CASTETS
oct. 2025
137 189 €
1 653 €/m²
Maison · 6p · 107 m² · AV JEAN BARBE
oct. 2025
76 000 €
710 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · RTE DE SAINT GIRONS
oct. 2025
222 852 €
2 143 €/m²
Maison · 4p · 126 m² · RTE DU CHATEAU D EAU
oct. 2025
185 000 €
1 468 €/m²
Maison · 6p · 128 m² · RTE DU CHATEAU D EAU
sept. 2025
200 000 €
1 563 €/m²
Maison · 2p · 52 m² · CHE DE JEAN BRAOU
août 2025
210 240 €
4 043 €/m²
Maison · 7p · 170 m² · CHE DE JEANBLANC
juil. 2025
281 412 €
1 655 €/m²
Maison · 5p · 190 m² · RTE DE L AMERIQUE
juil. 2025
116 000 €
611 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.