Marché immobilier · Code postal 74700 · 2026
Prix immobilier à Sallanches (74700) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Sallanches (74700) s'établit à 3 826 €/m², en hausse de 18.4 % depuis 2021, d'après les 2 115 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 721 €/m² pour une surface typique de 59 m², tandis que les maisons atteignent 4 482 €/m² pour 112 m² en médiane.
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Prix au m² à Sallanches — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Sallanches
Analyse du marché immobilier à Sallanches
La fourchette de prix réelle à Sallanches s'étend de 2 882 €/m² (20e percentile) à 5 695 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 72 % des résidents de Sallanches sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 47 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Sallanches
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Sallanches
Appartement · 4p · 81 m²
déc. 2025
283 000 €
3 494 €/m²
Appartement · 1p · 23 m²
déc. 2025
63 500 €
2 761 €/m²
Appartement · 1p · 25 m²
déc. 2025
104 015 €
4 161 €/m²
Appartement · 4p · 85 m²
déc. 2025
213 000 €
2 506 €/m²
Appartement · 1p · 27 m²
déc. 2025
600 000 €
22 222 €/m²
Appartement · 4p · 112 m²
déc. 2025
600 000 €
5 357 €/m²
Appartement · 4p · 112 m²
déc. 2025
600 000 €
5 357 €/m²
Appartement · 1p · 27 m²
déc. 2025
600 000 €
22 222 €/m²
Appartement · 1p · 30 m²
déc. 2025
140 770 €
4 692 €/m²
Appartement · 1p · 22 m²
déc. 2025
115 600 €
5 255 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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