Marché immobilier · Code postal 77135 · 2026
Prix immobilier à Pontcarre (77135) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Pontcarre (77135) s'établit à 3 677 €/m², en hausse de 4.4 % depuis 2021, d'après les 213 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 862 €/m² pour une surface typique de 47 m², tandis que les maisons atteignent 3 609 €/m² pour 94 m² en médiane.
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Prix au m² à Pontcarre — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Pontcarre
Analyse du marché immobilier à Pontcarre
La fourchette de prix réelle à Pontcarre s'étend de 3 072 €/m² (20e percentile) à 4 100 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 91 % des résidents de Pontcarre sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Pontcarre
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Pontcarre
Appartement · 2p · 54 m²
déc. 2025
190 000 €
3 519 €/m²
Appartement · 1p · 30 m²
déc. 2025
120 500 €
4 017 €/m²
Appartement · 1p · 36 m²
déc. 2025
100 000 €
2 778 €/m²
Maison · 4p · 100 m²
oct. 2025
338 790 €
3 388 €/m²
Maison · 4p · 82 m²
oct. 2025
330 000 €
4 024 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
août 2025
308 000 €
3 422 €/m²
Maison · 6p · 135 m²
juil. 2025
414 700 €
3 072 €/m²
Maison · 6p · 135 m²
juil. 2025
414 700 €
3 072 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
juil. 2025
335 400 €
3 727 €/m²
Maison · 3p · 35 m²
juil. 2025
450 240 €
12 864 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Pontcarre.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.