Marché immobilier · 77135 · 2026
Prix immobilier à Pontcarre (77135) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Pontcarre (77135) s'établit à 3 690 €/m², en hausse de 3.2 % depuis 2021, d'après les 190 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 947 €/m² pour une surface typique de 44 m², tandis que les maisons atteignent 3 606 €/m² pour 93 m² en médiane.
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Prix au m² à Pontcarre — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Pontcarre
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Pontcarre s'étend de 3 125 €/m² (20e percentile) à 4 108 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Pontcarre sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 68 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Pontcarre
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Pontcarre
20 ventes les plus récentes sur 190 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 43.8 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
190 000 €
4 338 €/m²
Appartement · 1p · 29.4 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
120 500 €
4 099 €/m²
Appartement · 1p · 32.1 m² · RUE DE LA GARE
déc. 2025
100 000 €
3 115 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE DE LA PLANCHETTE
oct. 2025
338 790 €
3 388 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE HENRI DURAND
oct. 2025
330 000 €
4 024 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DES POULINIERES
août 2025
308 000 €
3 422 €/m²
Maison · 6p · 135 m² · GRANDE RUE
juil. 2025
414 700 €
3 072 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DE GELINOTTE
juil. 2025
335 400 €
3 727 €/m²
Maison · 3p · 35 m² · GRANDE RUE
juil. 2025
450 240 €
12 864 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DU PAPILLON
juil. 2025
334 900 €
3 721 €/m²
Appartement · 3p · 73 m² · GRANDE RUE
juil. 2025
232 300 €
3 182 €/m²
Maison · 6p · 136 m² · RUE DU CHEMIN VERT
juil. 2025
340 000 €
2 500 €/m²
Maison · 5p · 87 m² · RUE DES SURPRISES
juil. 2025
321 650 €
3 697 €/m²
Appartement · 1p · 28 m² · GRANDE RUE
juin 2025
139 500 €
4 982 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DE GELINOTTE
juin 2025
312 800 €
3 476 €/m²
Maison · 5p · 114 m² · CHE DE BRAQUE
juin 2025
275 000 €
2 412 €/m²
Appartement · 1p · 33 m² · GRANDE RUE
juin 2025
134 500 €
4 076 €/m²
Appartement · 2p · 34 m² · GRANDE RUE
mai 2025
157 000 €
4 618 €/m²
Appartement · 2p · 40.4 m² · RUE DE LA GARE
avr. 2025
148 850 €
3 684 €/m²
Appartement · 2p · 49 m² · GRANDE RUE
avr. 2025
193 900 €
3 957 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Pontcarre.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.