Marché immobilier · Code postal 40180 · 2026
Prix immobilier à Riviere Saas Et Gourby (40180) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Riviere Saas Et Gourby (40180) s'établit à 2 542 €/m², en hausse de 22.1 % depuis 2021, d'après les 1 573 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 546 €/m² pour une surface typique de 73 m², tandis que les maisons atteignent 2 542 €/m² pour 104 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Riviere Saas Et Gourby ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Riviere Saas Et Gourby — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Riviere Saas Et Gourby
Analyse du marché immobilier à Riviere Saas Et Gourby
La fourchette de prix réelle à Riviere Saas Et Gourby s'étend de 1 797 €/m² (20e percentile) à 3 235 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Riviere Saas Et Gourby sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Riviere Saas Et Gourby
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Riviere Saas Et Gourby
Maison · 5p · 162 m²
déc. 2025
320 000 €
1 975 €/m²
Maison · 5p · 162 m²
déc. 2025
320 000 €
1 975 €/m²
Maison · 2p · 43 m²
déc. 2025
435 060 €
10 118 €/m²
Maison · 8p · 200 m²
déc. 2025
435 060 €
2 175 €/m²
Maison · 6p · 139 m²
déc. 2025
251 200 €
1 807 €/m²
Maison · 3p · 63 m²
déc. 2025
125 000 €
1 984 €/m²
Appartement · 2p · 43 m²
déc. 2025
138 042 €
3 210 €/m²
Maison · 4p · 110 m²
déc. 2025
308 390 €
2 804 €/m²
Maison · 4p · 110 m²
déc. 2025
308 390 €
2 804 €/m²
Maison · 4p · 81 m²
déc. 2025
299 000 €
3 691 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Riviere Saas Et Gourby ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Riviere Saas Et Gourby. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Riviere Saas Et Gourby.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.