Marché immobilier · 44770 · 2026
Prix immobilier à Prefailles (44770) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Prefailles (44770) s'établit à 4 023 €/m², en hausse de 9.7 % depuis 2021, d'après les 775 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 972 €/m² pour une surface typique de 38 m², tandis que les maisons atteignent 4 030 €/m² pour 78 m² en médiane.
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Prix au m² à Prefailles — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Prefailles
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Prefailles s'étend de 3 120 €/m² (20e percentile) à 5 366 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Prefailles sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Prefailles
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Prefailles
20 ventes les plus récentes sur 775 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 109 m² · RUE DES TERRES BLANCHES
déc. 2025
425 800 €
3 906 €/m²
Maison · 3p · 29 m² · AV DES DAMES
déc. 2025
85 000 €
2 931 €/m²
Maison · 3p · 52 m² · RUE DE LA CROIX MOURAUD
déc. 2025
220 000 €
4 231 €/m²
Maison · 6p · 125 m² · RUE DU BAZAR
déc. 2025
270 000 €
2 160 €/m²
Maison · 2p · 39 m² · BD DE LA TARA
déc. 2025
190 000 €
4 872 €/m²
Maison · 2p · 35 m² · CHE DES PALETS
déc. 2025
186 000 €
5 314 €/m²
Maison · 3p · 38 m² · PL DU MARCHE
déc. 2025
110 000 €
2 895 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RUE LOUIS BERTHAUD
déc. 2025
420 000 €
4 286 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RTE DE LA PREE
déc. 2025
397 000 €
4 671 €/m²
Maison · 4p · 142 m² · IMP DES IRIS
déc. 2025
565 000 €
3 979 €/m²
Maison · 4p · 50 m² · RUE DU COTEAU
déc. 2025
225 000 €
4 500 €/m²
Maison · 2p · 42 m² · AV DES MIMOSAS
déc. 2025
187 700 €
4 469 €/m²
Maison · 4p · 124 m² · RUE SAINT DOMINIQUE
déc. 2025
1 139 820 €
9 192 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · RUE DU PRE MARIN
déc. 2025
190 000 €
2 836 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE SAINTE MARIE
déc. 2025
300 000 €
3 750 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RTE DE LA POINTE SAINT GILDAS
déc. 2025
263 000 €
2 740 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DES TERRES BLANCHES
déc. 2025
250 000 €
4 167 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · AV DE LA PORTE DES SABLES
déc. 2025
270 000 €
4 355 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · RUE DU JARRY
déc. 2025
160 000 €
2 424 €/m²
Maison · 3p · 86 m² · RUE DE LA FOSSE AURAY
déc. 2025
330 000 €
3 837 €/m²
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Explorer une adresse à PrefaillesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Prefailles.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.