Marché immobilier · Code postal 44770 · 2026
Prix immobilier à Prefailles (44770) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Prefailles (44770) s'établit à 4 091 €/m², en hausse de 8.6 % depuis 2021, d'après les 924 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 381 €/m² pour une surface typique de 36 m², tandis que les maisons atteignent 4 061 €/m² pour 78 m² en médiane.
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Prix au m² à Prefailles — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Prefailles
Analyse du marché immobilier à Prefailles
La fourchette de prix réelle à Prefailles s'étend de 3 150 €/m² (20e percentile) à 5 789 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de Prefailles sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Prefailles
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Prefailles
Maison · 4p · 109 m²
déc. 2025
425 800 €
3 906 €/m²
Maison · 3p · 29 m²
déc. 2025
85 000 €
2 931 €/m²
Maison · 3p · 52 m²
déc. 2025
220 000 €
4 231 €/m²
Maison · 6p · 125 m²
déc. 2025
270 000 €
2 160 €/m²
Maison · 2p · 39 m²
déc. 2025
190 000 €
4 872 €/m²
Maison · 2p · 35 m²
déc. 2025
186 000 €
5 314 €/m²
Maison · 3p · 38 m²
déc. 2025
110 000 €
2 895 €/m²
Maison · 4p · 98 m²
déc. 2025
420 000 €
4 286 €/m²
Maison · 4p · 85 m²
déc. 2025
397 000 €
4 671 €/m²
Maison · 4p · 142 m²
déc. 2025
565 000 €
3 979 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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