Marché immobilier · 44760 · 2026
Prix immobilier à La Bernerie En Retz (44760) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à La Bernerie En Retz (44760) s'établit à 4 126 €/m², en hausse de 9.1 % depuis 2021, d'après les 711 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 390 €/m² pour une surface typique de 42 m², tandis que les maisons atteignent 4 100 €/m² pour 74 m² en médiane.
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Prix au m² à La Bernerie En Retz — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à La Bernerie En Retz
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à La Bernerie En Retz s'étend de 3 208 €/m² (20e percentile) à 5 200 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de La Bernerie En Retz sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 91 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 2 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — La Bernerie En Retz
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à La Bernerie En Retz
20 ventes les plus récentes sur 711 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 79 m² · RUE AMIRAL GERVAIS
déc. 2025
437 500 €
5 538 €/m²
Appartement · 1p · 37 m² · RUE DU MARECHAL FOCH
déc. 2025
150 000 €
4 054 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · RUE DU RECIF
déc. 2025
280 000 €
5 600 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · AV DE LA BAIE
déc. 2025
320 000 €
3 200 €/m²
Maison · 5p · 119 m² · RUE DES FRESCHES
déc. 2025
654 000 €
5 496 €/m²
Appartement · 3p · 58.3 m² · RUE DE LA MER
déc. 2025
200 000 €
3 431 €/m²
Maison · 8p · 291 m² · RUE DU MARECHAL FOCH
déc. 2025
615 000 €
2 113 €/m²
Maison · 6p · 111 m² · AV DES PLUVIERS
déc. 2025
400 000 €
3 604 €/m²
Appartement · 3p · 63.7 m² · RUE RENE GUY CADOU
déc. 2025
235 000 €
3 689 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · RUE SAINTE THERESE
déc. 2025
250 000 €
4 167 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE DU DOCTEUR RICHELOT
déc. 2025
300 000 €
3 448 €/m²
Maison · 4p · 65 m² · RUE DE PORNIC
déc. 2025
230 000 €
3 538 €/m²
Maison · 1p · 39 m² · AV BENJAMIN LACROIX
nov. 2025
130 000 €
3 333 €/m²
Maison · 2p · 54 m² · RUE DU PRE VINCENT
nov. 2025
320 000 €
5 926 €/m²
Maison · 3p · 35 m² · RUE ALSACE LORRAINE
nov. 2025
172 000 €
4 914 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · AV MARC ELDER
nov. 2025
235 000 €
3 917 €/m²
Maison · 5p · 85 m² · AV MARC ELDER
nov. 2025
830 000 €
9 765 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · CHE DES VENELLES
nov. 2025
167 000 €
3 036 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · RUE DU BOIS MILLET
nov. 2025
420 000 €
3 750 €/m²
Maison · 2p · 32 m² · PL DE L EGLISE MADAME
nov. 2025
122 200 €
3 819 €/m²
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Explorer une adresse à La Bernerie En RetzSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à La Bernerie En Retz.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.