Marché immobilier · Code postal 74120 · 2026
Prix immobilier à Praz Sur Arly (74120) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Praz Sur Arly (74120) s'établit à 9 490 €/m², en hausse de 17.7 % depuis 2021, d'après les 2 585 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 8 800 €/m² pour une surface typique de 40 m², tandis que les maisons atteignent 14 085 €/m² pour 159 m² en médiane.
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Prix au m² à Praz Sur Arly — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Praz Sur Arly
Analyse du marché immobilier à Praz Sur Arly
La fourchette de prix réelle à Praz Sur Arly s'étend de 5 370 €/m² (20e percentile) à 18 768 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 72 % des résidents de Praz Sur Arly sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 47 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Praz Sur Arly
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Praz Sur Arly
Appartement · 2p · 54 m²
déc. 2025
380 000 €
7 037 €/m²
Maison · 8p · 280 m²
déc. 2025
680 000 €
2 429 €/m²
Appartement · 4p · 82 m²
déc. 2025
1 168 890 €
14 255 €/m²
Maison · 5p · 420 m²
déc. 2025
8 500 000 €
20 238 €/m²
Maison · 7p · 363 m²
déc. 2025
8 500 000 €
23 416 €/m²
Appartement · 2p · 45 m²
déc. 2025
332 000 €
7 378 €/m²
Appartement · 1p · 21 m²
déc. 2025
105 000 €
5 000 €/m²
Appartement · 4p · 83 m²
déc. 2025
1 171 070 €
14 109 €/m²
Maison · 4p · 99 m²
déc. 2025
650 000 €
6 566 €/m²
Appartement · 3p · 37 m²
déc. 2025
410 000 €
11 081 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Praz Sur Arly. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.