Marché immobilier · Code postal 63200 · 2026
Prix immobilier à Pessat Villeneuve (63200) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Pessat Villeneuve (63200) s'établit à 2 327 €/m², en hausse de 12.2 % depuis 2021, d'après les 2 600 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 319 €/m² pour une surface typique de 56 m², tandis que les maisons atteignent 2 335 €/m² pour 95 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Pessat Villeneuve ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Pessat Villeneuve — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Pessat Villeneuve
Analyse du marché immobilier à Pessat Villeneuve
La fourchette de prix réelle à Pessat Villeneuve s'étend de 1 607 €/m² (20e percentile) à 3 314 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de Pessat Villeneuve sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Pessat Villeneuve
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Pessat Villeneuve
Maison · 4p · 85 m²
déc. 2025
236 810 €
2 786 €/m²
Appartement · 3p · 84 m²
déc. 2025
112 500 €
1 339 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
déc. 2025
175 000 €
1 944 €/m²
Maison · 4p · 121 m²
déc. 2025
285 000 €
2 355 €/m²
Maison · 5p · 90 m²
déc. 2025
160 000 €
1 778 €/m²
Appartement · 2p · 47 m²
déc. 2025
92 723 €
1 973 €/m²
Appartement · 1p · 29 m²
déc. 2025
52 000 €
1 793 €/m²
Maison · 5p · 90 m²
déc. 2025
160 000 €
1 778 €/m²
Appartement · 2p · 62 m²
déc. 2025
101 500 €
1 637 €/m²
Maison · 3p · 88 m²
déc. 2025
182 000 €
2 068 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Pessat Villeneuve ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Pessat Villeneuve. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Pessat Villeneuve.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.