Marché immobilier · 63140 · 2026
Prix immobilier à Chatel Guyon (63140) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Chatel Guyon (63140) s'établit à 1 993 €/m², en hausse de 9.1 % depuis 2021, d'après les 627 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 826 €/m² pour une surface typique de 44 m², tandis que les maisons atteignent 2 167 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Chatel Guyon — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Chatel Guyon
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Chatel Guyon s'étend de 1 443 €/m² (20e percentile) à 2 607 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 71 % des résidents de Chatel Guyon sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 62 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Chatel Guyon
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Chatel Guyon
20 ventes les plus récentes sur 627 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 17.7 m² · RUE DU SARDON
déc. 2025
38 495 €
2 175 €/m²
Appartement · 2p · 30.6 m² · AV DE RUSSIE
déc. 2025
80 750 €
2 639 €/m²
Appartement · 2p · 42.3 m² · RUE DU DOCTEUR GUBLER
déc. 2025
80 000 €
1 891 €/m²
Appartement · 1p · 23.3 m² · AV DES ETATS UNIS
déc. 2025
47 500 €
2 039 €/m²
Appartement · 2p · 53 m² · RUE DU CHATEAU
déc. 2025
120 000 €
2 264 €/m²
Appartement · 3p · 153.6 m² · AV BARADUC
déc. 2025
122 362 €
797 €/m²
Maison · 4p · 66 m² · RTE DE MANZAT-ROCHEPRADIERE
déc. 2025
276 000 €
4 182 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE DE LA TOUR D AUVERGNE
déc. 2025
268 600 €
3 018 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · IMP DU RIVAL LES GROSLIERS
déc. 2025
274 500 €
3 050 €/m²
Maison · 2p · 74 m² · PL DE LA FONTAINE ROCHEPRADIE
déc. 2025
65 000 €
878 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · BD GEORGES POMPIDOU
déc. 2025
315 580 €
2 744 €/m²
Appartement · 1p · 63.4 m² · PL BROSSON
déc. 2025
77 000 €
1 215 €/m²
Appartement · 1p · 29.7 m² · RUE DU MOULIN
déc. 2025
72 005 €
2 424 €/m²
Appartement · 1p · 32.5 m² · PL BROSSON
déc. 2025
84 000 €
2 585 €/m²
Appartement · 2p · 39.3 m² · AV DE BROCQUEVILLE
déc. 2025
60 000 €
1 527 €/m²
Appartement · 2p · 43.3 m² · AV DE BROCQUEVILLE
nov. 2025
76 500 €
1 767 €/m²
Appartement · 4p · 84.6 m² · AV DE BELGIQUE
nov. 2025
147 250 €
1 741 €/m²
Appartement · 1p · 31.4 m² · AV DE BROCQUEVILLE
nov. 2025
50 250 €
1 600 €/m²
Appartement · 2p · 224 m² · RUE DE L ORMEAU
nov. 2025
243 478 €
1 087 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · RUE DU COMMERCE
nov. 2025
146 163 €
2 215 €/m²
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Explorer une adresse à Chatel GuyonSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Chatel Guyon.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.