Marché immobilier · Code postal 63140 · 2026
Prix immobilier à Chatel Guyon (63140) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Chatel Guyon (63140) s'établit à 2 400 €/m², en hausse de 18.7 % depuis 2021, d'après les 937 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 814 €/m² pour une surface typique de 36 m², tandis que les maisons atteignent 2 215 €/m² pour 99 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Chatel Guyon ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Chatel Guyon — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Chatel Guyon
Analyse du marché immobilier à Chatel Guyon
La fourchette de prix réelle à Chatel Guyon s'étend de 1 667 €/m² (20e percentile) à 4 278 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 91 % des résidents de Chatel Guyon sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Chatel Guyon
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Chatel Guyon
Appartement · 1p · 18 m²
déc. 2025
38 495 €
2 139 €/m²
Appartement · 2p · 35 m²
déc. 2025
80 750 €
2 307 €/m²
Appartement · 2p · 52 m²
déc. 2025
80 000 €
1 538 €/m²
Appartement · 1p · 23 m²
déc. 2025
47 500 €
2 065 €/m²
Appartement · 2p · 53 m²
déc. 2025
120 000 €
2 264 €/m²
Appartement · 3p · 34 m²
déc. 2025
122 362 €
3 599 €/m²
Maison · 4p · 66 m²
déc. 2025
276 000 €
4 182 €/m²
Maison · 4p · 66 m²
déc. 2025
276 000 €
4 182 €/m²
Maison · 5p · 130 m²
déc. 2025
250 000 €
1 923 €/m²
Maison · 3p · 64 m²
déc. 2025
250 000 €
3 906 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Chatel Guyon ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Chatel Guyon. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Chatel Guyon.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.