Marché immobilier · 31140 · 2026
Prix immobilier à Pechbonnieu (31140) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Pechbonnieu (31140) s'établit à 2 741 €/m², en recul de 2.2 % depuis 2021, d'après les 2 446 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 593 €/m² pour une surface typique de 50 m², tandis que les maisons atteignent 2 912 €/m² pour 94 m² en médiane.
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Prix au m² à Pechbonnieu — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Pechbonnieu
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Pechbonnieu s'étend de 2 348 €/m² (20e percentile) à 3 219 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 52 % des résidents de Pechbonnieu sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 48 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Pechbonnieu
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Pechbonnieu
20 ventes les plus récentes sur 2 446 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 42.4 m² · RUE DE LA VIOLETTE
déc. 2025
97 100 €
2 290 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE DE LESPINASSE
déc. 2025
205 000 €
2 470 €/m²
Maison · 6p · 130 m² · IMP DE TIBIRAN
déc. 2025
341 480 €
2 627 €/m²
Appartement · 2p · 42.1 m² · CHE DE RAUDELAUZETTE
déc. 2025
111 350 €
2 645 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · CHE DE PANCHAUD
déc. 2025
248 000 €
3 062 €/m²
Maison · 3p · 92 m² · PL DES PRIMEVERES
déc. 2025
397 450 €
4 320 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · CHE DE LA PLAINE ANDRAU
déc. 2025
155 000 €
2 500 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RUE DES VIOLETTES
déc. 2025
201 500 €
3 100 €/m²
Maison · 3p · 103 m² · AV DE VILLEMUR
déc. 2025
320 000 €
3 107 €/m²
Appartement · 3p · 62.3 m² · CHE DE LA PLAINE ANDRAU
déc. 2025
137 740 €
2 211 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · ALL JEAN MOULIN
déc. 2025
190 000 €
2 468 €/m²
Maison · 3p · 64.7 m² · CHE DE PANCHAUD
déc. 2025
196 000 €
3 029 €/m²
Appartement · 4p · 99.7 m² · CHE DE MERIC
déc. 2025
225 000 €
2 257 €/m²
Maison · 3p · 73.9 m² · RUE DU BOIS GRAND
déc. 2025
212 670 €
2 878 €/m²
Maison · 4p · 96.6 m² · RTE DE BESSIERES
déc. 2025
251 000 €
2 598 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · AV DE CENDRY
déc. 2025
249 600 €
2 269 €/m²
Appartement · 3p · 55.4 m² · RUE ALEXANDRA DAVID NEEL
déc. 2025
140 000 €
2 527 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · RUE DE MONDOURRET
déc. 2025
258 150 €
2 065 €/m²
Appartement · 2p · 44.5 m² · CHE BOUDOU
déc. 2025
125 000 €
2 809 €/m²
Appartement · 2p · 43 m² · CHE BELLEGARRIGUES
déc. 2025
132 050 €
3 071 €/m²
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Explorer une adresse à PechbonnieuSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Pechbonnieu.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.