Marché immobilier · 74300 · 2026
Prix immobilier à Nancy Sur Cluses (74300) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Nancy Sur Cluses (74300) s'établit à 3 135 €/m², en hausse de 7.8 % depuis 2021, d'après les 2 991 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 980 €/m² pour une surface typique de 52 m², tandis que les maisons atteignent 3 568 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à Nancy Sur Cluses — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Nancy Sur Cluses
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Nancy Sur Cluses s'étend de 2 090 €/m² (20e percentile) à 4 749 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 64 % des résidents de Nancy Sur Cluses sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 15 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 1 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Nancy Sur Cluses
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Nancy Sur Cluses
20 ventes les plus récentes sur 2 991 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 77.4 m² · AV GEORGES CLEMENCEAU
déc. 2025
157 000 €
2 028 €/m²
Appartement · 5p · 120 m² · AV DE LA LIBERATION
déc. 2025
234 000 €
1 950 €/m²
Appartement · 2p · 46.1 m² · IMP DES ALLOBROGES
déc. 2025
103 500 €
2 245 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RTE DES FONTAINES
déc. 2025
210 000 €
2 917 €/m²
Appartement · 3p · 38.5 m² · ALL DES POIRIERS
déc. 2025
115 000 €
2 987 €/m²
Appartement · 3p · 51.5 m² · RTE DES SERVAGES
déc. 2025
318 215 €
6 179 €/m²
Appartement · 2p · 38.7 m² · FLAINE
déc. 2025
207 470 €
5 361 €/m²
Appartement · 2p · 38.2 m² · PL DU CRETET
déc. 2025
118 000 €
3 089 €/m²
Maison · 6p · 180 m² · CHE DU LYS ORANGE
déc. 2025
1 510 250 €
8 390 €/m²
Appartement · 3p · 32.6 m² · RTE DE FLAINE
déc. 2025
142 000 €
4 356 €/m²
Appartement · 3p · 73.3 m² · BD DE LA TETE DE MUSSEL
déc. 2025
100 000 €
1 364 €/m²
Appartement · 2p · 35.8 m² · BD DE LA TETE DE MUSSEL
déc. 2025
55 000 €
1 536 €/m²
Appartement · 5p · 93 m² · RUE DES FLEURS
déc. 2025
198 000 €
2 129 €/m²
Appartement · 2p · 47 m² · ALL DES ROITELETS
déc. 2025
171 500 €
3 649 €/m²
Appartement · 1p · 28 m² · RTE DES MOULINS
déc. 2025
115 000 €
4 107 €/m²
Appartement · 2p · 22.5 m² · RTE DU VAL RENAND
déc. 2025
135 680 €
6 030 €/m²
Appartement · 2p · 32.3 m² · RTE DES SERVAGES
déc. 2025
180 000 €
5 573 €/m²
Appartement · 1p · 34.7 m² · PL DE L EGLISE
déc. 2025
83 295 €
2 400 €/m²
Appartement · 4p · 89 m² · AV DE LA LIBERATION
déc. 2025
242 505 €
2 725 €/m²
Maison · 6p · 157 m² · RTE DES BOSSONNETS
déc. 2025
552 000 €
3 516 €/m²
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Explorer une adresse à Nancy Sur ClusesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Nancy Sur Cluses.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.