Marché immobilier · 97356 · 2026
Prix immobilier à Montsinery Tonnegrande (97356) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montsinery Tonnegrande (97356) s'établit à 2 297 €/m², stable depuis 2021, d'après les 57 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 862 €/m² pour une surface typique de 100 m², tandis que les maisons atteignent 2 297 €/m² pour 84 m² en médiane.
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Prix au m² à Montsinery Tonnegrande — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montsinery Tonnegrande
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Montsinery Tonnegrande s'étend de 1 345 €/m² (20e percentile) à 3 571 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 68 % des résidents de Montsinery Tonnegrande sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Montsinery Tonnegrande
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Montsinery Tonnegrande
20 ventes les plus récentes sur 57 enregistrées depuis 2021
Maison · 1p · 35 m² · BRG DE TONNEGRANDE
oct. 2025
40 000 €
1 143 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · LOT LES CHAMPS VIRGILE
sept. 2025
300 000 €
3 333 €/m²
Maison · 4p · 151 m² · LA CARAPA
mai 2025
350 000 €
2 318 €/m²
Maison · 9p · 181 m² · LOT GARIN
avr. 2025
360 000 €
1 989 €/m²
Maison · 4p · 150 m² · LOT LES CHAMPS VIRGILE
janv. 2025
350 000 €
2 333 €/m²
Maison · 4p · 143 m² · LA CARAPA
déc. 2024
285 000 €
1 993 €/m²
Maison · 48 m² · CD 5
oct. 2024
55 000 €
1 146 €/m²
Maison · 1p · 50 m² · RISQUE TOUT
oct. 2024
31 685 €
634 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · RTE DE MONTSINERY
oct. 2024
293 000 €
5 232 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · IMP DES POIS SUCRES
août 2024
208 000 €
2 391 €/m²
Maison · 2p · 47 m² · RISQUETOUT OUEST
juil. 2024
247 500 €
5 266 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RISQUETOUT OUEST
juil. 2024
330 000 €
3 300 €/m²
Maison · 4p · 64 m² · BRG DE TONNEGRANDE
juin 2024
80 000 €
1 250 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · GRENOUILLET
avr. 2024
360 000 €
3 462 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · QUESNEL OUEST
mars 2024
350 257 €
3 892 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · SAVANES DE MONTSINERY
mars 2024
108 000 €
1 500 €/m²
Maison · 2p · 58 m² · DEUX FLOTS
mars 2024
150 000 €
2 586 €/m²
Maison · 1p · 16 m² · DEUX FLOTS
févr. 2024
45 000 €
2 813 €/m²
Maison · 40 m² · RUE BOURDON
janv. 2024
123 000 €
3 075 €/m²
Maison · 5p · 200 m² · RUE SALAZIE
déc. 2023
725 000 €
3 625 €/m²
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Explorer une adresse à Montsinery TonnegrandeSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.