Marché immobilier · Code postal 97310 · 2026
Prix immobilier à Kourou (97310) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Kourou (97310) s'établit à 2 523 €/m², en hausse de 6.2 % depuis 2021, d'après les 748 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 973 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 2 500 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Kourou — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Kourou
Analyse du marché immobilier à Kourou
La fourchette de prix réelle à Kourou s'étend de 1 766 €/m² (20e percentile) à 4 035 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de Kourou sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 22 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Kourou
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Kourou
Maison · 4p · 140 m²
déc. 2025
235 000 €
1 679 €/m²
Maison · 5p · 97 m²
déc. 2025
175 000 €
1 804 €/m²
Appartement · 3p · 84 m²
déc. 2025
210 000 €
2 500 €/m²
Appartement · 2p · 38 m²
déc. 2025
210 000 €
5 526 €/m²
Maison · 3p · 72 m²
déc. 2025
155 000 €
2 153 €/m²
Maison · 3p · 75 m²
déc. 2025
35 000 €
467 €/m²
Maison · 4p · 83 m²
déc. 2025
185 000 €
2 229 €/m²
Maison · 4p · 86 m²
déc. 2025
430 000 €
5 000 €/m²
Appartement · 4p · 76 m²
déc. 2025
105 000 €
1 382 €/m²
Maison · 2p · 128 m²
déc. 2025
235 000 €
1 836 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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