Marché immobilier · 97350 · 2026
Prix immobilier à Iracoubo (97350) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Iracoubo (97350) s'établit à 962 €/m², en recul de 67.6 % depuis 2021, d'après les 12 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP.
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Prix au m² à Iracoubo — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Iracoubo
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Iracoubo s'étend de 432 €/m² (20e percentile) à 1 625 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de Iracoubo sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 14 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Iracoubo
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Iracoubo
12 ventes les plus récentes sur 12 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 114 m² · RUE IRENEE JOIGNY
oct. 2025
60 000 €
526 €/m²
Maison · 3p · 49 m² · RUE EDGARD GOLITIN
sept. 2025
75 000 €
1 531 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RUE ALCIBIADE TANGRERA
sept. 2025
35 000 €
432 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · RUE RONDA SILVA
août 2024
40 000 €
526 €/m²
Maison · 2p · 52 m² · RUE RONDA SILVA
mai 2024
50 000 €
962 €/m²
Maison · 1p · 81 m² · RUE VICTOR PAVANT
déc. 2023
110 000 €
1 358 €/m²
Maison · 3p · 47 m² · RUE MODESTE JOIGNY
juil. 2023
86 400 €
1 838 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RUE FELICIEN LEOTE
juil. 2022
15 000 €
160 €/m²
Maison · 2p · 27 m² · DEGRAD SAVANE
nov. 2021
44 500 €
1 648 €/m²
Maison · 2p · 52 m² · RUE LEONARD SAIBOU
juil. 2021
21 000 €
404 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE MODESTE JOIGNY
mai 2021
130 000 €
1 625 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · RUE CREOLISIA
mai 2021
65 000 €
433 €/m²
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Explorer une adresse à IracouboSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Iracoubo. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Iracoubo.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.