Marché immobilier · 97311 · 2026
Prix immobilier à Roura (97311) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Roura (97311) s'établit à 2 333 €/m², en hausse de 36.7 % depuis 2021, d'après les 58 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP.
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Prix au m² à Roura — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Roura
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Roura s'étend de 1 263 €/m² (20e percentile) à 3 438 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de Roura sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 22 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Roura
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Roura
20 ventes les plus récentes sur 58 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 64 m² · RUE EDGARD YAGO
nov. 2025
283 000 €
4 422 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · LE BOURG
nov. 2025
205 000 €
2 929 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · LOT CRIQUE PAIN
oct. 2025
248 000 €
2 818 €/m²
Maison · 4p · 128 m² · RTE DE L EST
août 2025
440 000 €
3 438 €/m²
Maison · 3p · 87 m² · LOT CRIQUE PAIN
août 2025
235 000 €
2 701 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · LE BOURG
mai 2025
235 000 €
3 133 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · CHE DES BAMBOUS
mars 2025
328 000 €
3 313 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · LOT. GROSSEMY
janv. 2025
276 000 €
4 600 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · MARIPA
janv. 2025
115 000 €
2 556 €/m²
Maison · 1p · 42 m² · MARIPA
oct. 2024
200 000 €
4 762 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · BEAUSEJOUR SUD
juil. 2024
65 000 €
1 083 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · LOT DACCA
juin 2024
233 620 €
2 596 €/m²
Maison · 2p · 25 m² · BEAUSEJOUR
mai 2024
110 000 €
4 400 €/m²
Maison · 4p · 154 m² · GABRIELLE
mars 2024
115 000 €
747 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · VILLAGE DACCA
janv. 2024
300 000 €
4 054 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · BEAUSEJOUR SUD
déc. 2023
135 000 €
1 824 €/m²
Maison · 3p · 81 m² · LE BOURG
déc. 2023
160 000 €
1 975 €/m²
Maison · 2p · 63 m² · LOT COMMUNAL
nov. 2023
165 000 €
2 619 €/m²
Maison · 1p · 38 m² · RUE DE LA VICTOIRE
nov. 2023
70 000 €
1 842 €/m²
Maison · 2p · 11 m² · SAINT CHARLES
nov. 2023
40 000 €
3 636 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Roura.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.