Marché immobilier · 97351 · 2026
Prix immobilier à Matoury (97351) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Matoury (97351) s'établit à 2 539 €/m², en recul de 2.8 % depuis 2021, d'après les 291 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 273 €/m² pour une surface typique de 150 m², tandis que les maisons atteignent 2 560 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à Matoury — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Matoury
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Matoury
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 182 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Matoury s'étend de 1 663 €/m² (20e percentile) à 3 270 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 46 % des résidents de Matoury sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 69 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Matoury
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Matoury
20 ventes les plus récentes sur 291 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 110 m² · RUE JEAN JACQUES DESSALINES
déc. 2025
80 000 €
727 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · LA CHAUMIERE
déc. 2025
200 000 €
1 667 €/m²
Maison · 5p · 145 m² · LOT ELISSEE
déc. 2025
370 000 €
2 552 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE BENJAMIN CONSTANCE
déc. 2025
345 000 €
2 875 €/m²
Maison · 3p · 58 m² · RTE DE MATOURY
déc. 2025
170 000 €
2 931 €/m²
Maison · 3p · 48 m² · LOT PARAMANA
déc. 2025
230 000 €
4 792 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DE LA COTONNIERE
déc. 2025
290 000 €
3 222 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · IMP SAINT JUST BORICAL
déc. 2025
164 253 €
2 133 €/m²
Maison · 5p · 172 m² · RUE DES TAMARINS
déc. 2025
700 000 €
4 070 €/m²
Maison · 4p · 116 m² · ALL DU GRAND MATOURY
nov. 2025
310 000 €
2 672 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE JEAN JACQUES DESSALINES
nov. 2025
95 000 €
950 €/m²
Appartement · 3p · 65 m² · BALATA OUEST
nov. 2025
400 000 €
6 154 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · RUE TOLTEQUES
nov. 2025
361 500 €
3 443 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · RUE DE LA BRIQUETTERIE
nov. 2025
248 500 €
2 344 €/m²
Maison · 4p · 62 m² · LOT GUIMANMIN
oct. 2025
265 100 €
4 276 €/m²
Maison · 5p · 87 m² · IMP SAINT JUST BORICAL
oct. 2025
189 076 €
2 173 €/m²
Maison · 3p · 142 m² · CHE MORTHIUM
oct. 2025
350 000 €
2 465 €/m²
Maison · 5p · 87 m² · IMP SAINT JUST BORICAL
oct. 2025
187 096 €
2 151 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · AV JULES AYANNE
oct. 2025
170 136 €
2 154 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · IMP SAINT JUST BORICAL
oct. 2025
174 084 €
2 204 €/m²
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Explorer une adresse à MatourySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Matoury.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.