Marché immobilier · 97355 · 2026
Prix immobilier à Macouria (97355) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Macouria (97355) s'établit à 2 178 €/m², en hausse de 2.6 % depuis 2021, d'après les 255 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 061 €/m² pour une surface typique de 63 m², tandis que les maisons atteignent 2 167 €/m² pour 91 m² en médiane.
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Prix au m² à Macouria — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Macouria
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Macouria s'étend de 1 704 €/m² (20e percentile) à 2 961 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 48 % des résidents de Macouria sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 74 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 14 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Macouria
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Macouria
20 ventes les plus récentes sur 255 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 106 m² · LOT LA CLAIRIERE AUX MORPHOS
déc. 2025
320 000 €
3 019 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · RUE BOIS MELE
déc. 2025
159 000 €
2 178 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RUE CHAWARI
déc. 2025
199 800 €
2 379 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE CHAWARI
déc. 2025
174 000 €
2 900 €/m²
Maison · 5p · 116 m² · CARAPA
déc. 2025
395 000 €
3 405 €/m²
Maison · 6p · 170 m² · RUE BAGASSE
nov. 2025
360 000 €
2 118 €/m²
Maison · 3p · 69 m² · ALL DES ROSIERS
nov. 2025
205 000 €
2 971 €/m²
Maison · 3p · 147 m² · FARNOUS
nov. 2025
310 000 €
2 109 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE JEAN-SERGE GERANTE
oct. 2025
175 000 €
2 397 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · CHE DEMBA
oct. 2025
260 000 €
3 250 €/m²
Maison · 5p · 124 m² · RUE SURETTE
oct. 2025
190 000 €
1 532 €/m²
Maison · 5p · 72 m² · RUE COURAT FORTUNE
oct. 2025
150 000 €
2 083 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · IMP DU GRAND ININI
sept. 2025
256 800 €
2 732 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · IMP AMOURETTE
sept. 2025
235 000 €
2 350 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RUE CHAWARI
sept. 2025
205 000 €
2 440 €/m²
Maison · 4p · 114 m² · AV DES JARDINS DE STE AGATHE
sept. 2025
204 420 €
1 793 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE PARCOURI
août 2025
180 000 €
2 195 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · ALL DES MARGUERITES
août 2025
205 000 €
1 830 €/m²
Maison · 6p · 340 m² · LA PROVIDENCE
août 2025
500 000 €
1 471 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DE L'ORAPU
août 2025
148 500 €
1 811 €/m²
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Explorer une adresse à MacouriaSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.