Marché immobilier · Code postal 97355 · 2026
Prix immobilier à Macouria (97355) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Macouria (97355) s'établit à 48 165 €/m², en recul de 75.2 % depuis 2021, d'après les 975 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 99 159 €/m² pour une surface typique de 77 m², tandis que les maisons atteignent 2 961 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à Macouria — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Macouria
Analyse du marché immobilier à Macouria
La fourchette de prix réelle à Macouria s'étend de 2 397 €/m² (20e percentile) à 106 742 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 48 % des résidents de Macouria sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 56 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 20 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Macouria
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Macouria
Maison · 3p · 106 m²
déc. 2025
320 000 €
3 019 €/m²
Maison · 3p · 106 m²
déc. 2025
320 000 €
3 019 €/m²
Maison · 3p · 73 m²
déc. 2025
159 000 €
2 178 €/m²
Maison · 4p · 84 m²
déc. 2025
199 800 €
2 379 €/m²
Maison · 3p · 60 m²
déc. 2025
174 000 €
2 900 €/m²
Maison · 5p · 116 m²
déc. 2025
395 000 €
3 405 €/m²
Maison · 3p · 82 m²
nov. 2025
25 000 €
305 €/m²
Maison · 3p · 82 m²
nov. 2025
25 000 €
305 €/m²
Maison · 6p · 170 m²
nov. 2025
360 000 €
2 118 €/m²
Maison · 3p · 69 m²
nov. 2025
205 000 €
2 971 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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