Marché immobilier · 49460 · 2026
Prix immobilier à Montreuil Juigne (49460) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montreuil Juigne (49460) s'établit à 2 653 €/m², en hausse de 6.3 % depuis 2021, d'après les 726 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 590 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 2 670 €/m² pour 106 m² en médiane.
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Prix au m² à Montreuil Juigne — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montreuil Juigne
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Montreuil Juigne s'étend de 2 104 €/m² (20e percentile) à 3 174 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Montreuil Juigne sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Montreuil Juigne
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Montreuil Juigne
20 ventes les plus récentes sur 726 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 76.9 m² · RES BEAUSEJOUR
déc. 2025
241 000 €
3 134 €/m²
Maison · 2p · 90 m² · RTE DE FENEU
déc. 2025
230 000 €
2 556 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · RUE D AUTRICHE
déc. 2025
295 000 €
2 757 €/m²
Maison · 4p · 113 m² · IMP DU PARC
déc. 2025
230 000 €
2 035 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE ALBERT CAMUS
déc. 2025
216 000 €
2 455 €/m²
Maison · 7p · 173 m² · RUE JEAN HUEZ
déc. 2025
465 000 €
2 688 €/m²
Maison · 5p · 113 m² · IMP DES CHAMPS
déc. 2025
360 000 €
3 186 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · ALL DU HAMEAU DES BERGES
déc. 2025
250 000 €
2 604 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · CHE DE LA LOGE
déc. 2025
340 000 €
3 505 €/m²
Maison · 5p · 84 m² · RUE DE BELGIQUE
déc. 2025
170 000 €
2 024 €/m²
Maison · 5p · 75 m² · RUE DE JUIGNE
déc. 2025
220 000 €
2 933 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · RUE ANATOLE FRANCE
déc. 2025
195 000 €
3 900 €/m²
Maison · 6p · 126 m² · RUE CHRISTOPHE COLOMB
déc. 2025
375 000 €
2 976 €/m²
Maison · 6p · 215 m² · CHE DU PORTINEAU
nov. 2025
485 000 €
2 256 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · RUE ALBERT CAMUS
nov. 2025
260 000 €
2 626 €/m²
Maison · 6p · 132 m² · RUE DU COLONEL CLAIR
nov. 2025
325 000 €
2 462 €/m²
Maison · 6p · 127 m² · RUE D ANGERS
nov. 2025
190 000 €
1 496 €/m²
Maison · 6p · 155 m² · IMP DU BEAUVAIS
nov. 2025
360 000 €
2 323 €/m²
Maison · 6p · 108 m² · ALL DE BEAU SOLEIL
nov. 2025
150 000 €
1 389 €/m²
Appartement · 3p · 73.8 m² · AV DES POIRIERS
nov. 2025
190 700 €
2 584 €/m²
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Explorer une adresse à Montreuil JuigneSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Montreuil Juigne.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.