Marché immobilier · 49480 · 2026
Prix immobilier à 49480 (49480) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à 49480 (49480) s'établit à 2 721 €/m², en hausse de 3.1 % depuis 2021, d'après les 269 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 740 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 2 721 €/m² pour 104 m² en médiane.
Vous visitez un bien à 49480 ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à 49480 — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à 49480
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à 49480 s'étend de 2 221 €/m² (20e percentile) à 3 206 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Répartition du parc vendu
Ventes récentes à 49480
20 ventes les plus récentes sur 269 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 80 m² · LES BARRES
déc. 2025
212 000 €
2 650 €/m²
Maison · 6p · 143 m² · RUE ADELE JANVIER
déc. 2025
425 000 €
2 972 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · SQ RENE BENOIST
déc. 2025
177 192 €
2 726 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · RUE LA HAIE JOULAIN
nov. 2025
346 000 €
2 471 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · RTE DE PARIS
nov. 2025
133 000 €
1 822 €/m²
Maison · 5p · 82 m² · RUE PIERRE BESSON
nov. 2025
190 000 €
2 317 €/m²
Maison · 6p · 201 m² · CHE DES VALINIERES
nov. 2025
375 000 €
1 866 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · ALL DES CERISIERS ST SYLVAIN D
nov. 2025
340 000 €
4 304 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · CHE DES PATISSEAUX
oct. 2025
207 200 €
1 919 €/m²
Maison · 4p · 153 m² · CHE DES FOUSSEAUX
oct. 2025
305 000 €
1 993 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE PAUL SERUSIER
oct. 2025
280 000 €
3 373 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · RUE RENE BAZIN
oct. 2025
255 000 €
2 576 €/m²
Maison · 7p · 166 m² · RUE MARCEL SALMON
sept. 2025
700 000 €
4 217 €/m²
Maison · 3p · 115 m² · CHE DE LA CHESNAIE
sept. 2025
200 000 €
1 739 €/m²
Maison · 7p · 196 m² · IMP DES ESSARTS
sept. 2025
640 000 €
3 265 €/m²
Appartement · 3p · 77.9 m² · AV DE LA FRANCAISERIE
sept. 2025
185 000 €
2 375 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · RUE DE LA MOTTE FEODALE
sept. 2025
290 000 €
2 816 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · RUE DE L ABBE MASSON
sept. 2025
205 000 €
3 417 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · RUE HENRIETTE BRAULT
sept. 2025
273 000 €
2 935 €/m²
Maison · 5p · 164 m² · RUE DU BOSQUET
août 2025
550 000 €
3 354 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à 49480Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à 49480 ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à 49480. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à 49480.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.