Marché immobilier · Code postal 49124 · 2026
Prix immobilier à Le Plessis Grammoire (49124) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Plessis Grammoire (49124) s'établit à 2 732 €/m², stable depuis 2021, d'après les 715 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 627 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 2 767 €/m² pour 104 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Le Plessis Grammoire ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Le Plessis Grammoire — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Plessis Grammoire
Analyse du marché immobilier à Le Plessis Grammoire
La fourchette de prix réelle à Le Plessis Grammoire s'étend de 2 128 €/m² (20e percentile) à 3 250 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 69 % des résidents de Le Plessis Grammoire sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Le Plessis Grammoire
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Le Plessis Grammoire
Maison · 4p · 81 m²
déc. 2025
191 000 €
2 358 €/m²
Maison · 4p · 117 m²
déc. 2025
435 000 €
3 718 €/m²
Maison · 6p · 130 m²
déc. 2025
390 000 €
3 000 €/m²
Maison · 3p · 89 m²
déc. 2025
260 000 €
2 921 €/m²
Maison · 5p · 93 m²
déc. 2025
260 000 €
2 796 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
déc. 2025
202 500 €
2 250 €/m²
Maison · 4p · 120 m²
déc. 2025
465 000 €
3 875 €/m²
Maison · 4p · 120 m²
déc. 2025
465 000 €
3 875 €/m²
Maison · 5p · 88 m²
déc. 2025
253 000 €
2 875 €/m²
Appartement · 2p · 48 m²
déc. 2025
108 000 €
2 250 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Le Plessis Grammoire ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Le Plessis Grammoire. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Le Plessis Grammoire.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.