Marché immobilier · 49124 · 2026
Prix immobilier à Le Plessis Grammoire (49124) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Plessis Grammoire (49124) s'établit à 2 713 €/m², en hausse de 4.3 % depuis 2021, d'après les 627 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 512 €/m² pour une surface typique de 66 m², tandis que les maisons atteignent 2 783 €/m² pour 103 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Plessis Grammoire — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Plessis Grammoire
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Le Plessis Grammoire s'étend de 2 174 €/m² (20e percentile) à 3 177 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Le Plessis Grammoire sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Le Plessis Grammoire
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Le Plessis Grammoire
20 ventes les plus récentes sur 627 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 81 m² · RUE NOELLA ROUGET
déc. 2025
191 000 €
2 358 €/m²
Maison · 4p · 117 m² · RUE JAN KARSKI
déc. 2025
435 000 €
3 718 €/m²
Maison · 6p · 130 m² · ALL CLAUDE DEBUSSY
déc. 2025
390 000 €
3 000 €/m²
Maison · 3p · 89 m² · CHE DE VILLECHIEN
déc. 2025
260 000 €
2 921 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · RUE MONTMORENCY
déc. 2025
260 000 €
2 796 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DU 8 MAI 1945
déc. 2025
202 500 €
2 250 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE DE MONGAZON
déc. 2025
465 000 €
3 875 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · RUE DE VERDUN
déc. 2025
253 000 €
2 875 €/m²
Appartement · 2p · 48.9 m² · PL SALVADOR ALLENDE
déc. 2025
108 000 €
2 209 €/m²
Appartement · 1p · 28.5 m² · RUE RENE BAZIN
déc. 2025
103 000 €
3 614 €/m²
Maison · 6p · 144 m² · RUE DE LA TAILLANDERIE
déc. 2025
350 000 €
2 431 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE DE LA TAILLANDERIE
déc. 2025
260 000 €
2 921 €/m²
Maison · 7p · 107 m² · FOUDON
déc. 2025
230 000 €
2 150 €/m²
Maison · 5p · 123 m² · RUE DES MERISES
déc. 2025
385 000 €
3 130 €/m²
Maison · 5p · 135 m² · RUE DU COLOMBIER
déc. 2025
480 000 €
3 556 €/m²
Maison · 5p · 122 m² · RUE PAUL VALERY
nov. 2025
167 000 €
1 369 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE DE GALERNE
nov. 2025
300 000 €
3 125 €/m²
Maison · 5p · 119 m² · SQ DES CERISIERS
nov. 2025
370 000 €
3 109 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DE LA TAILLANDERIE
nov. 2025
295 000 €
3 688 €/m²
Appartement · 2p · 49.8 m² · RUE DU PRESSOIR
nov. 2025
141 000 €
2 831 €/m²
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Explorer une adresse à Le Plessis GrammoireSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Le Plessis Grammoire.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.