Marché immobilier · 31380 · 2026
Prix immobilier à Montastruc La Conseillere (31380) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montastruc La Conseillere (31380) s'établit à 2 797 €/m², stable depuis 2021, d'après les 743 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 710 €/m² pour une surface typique de 72 m², tandis que les maisons atteignent 2 840 €/m² pour 110 m² en médiane.
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Prix au m² à Montastruc La Conseillere — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montastruc La Conseillere
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Montastruc La Conseillere s'étend de 2 147 €/m² (20e percentile) à 3 394 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Montastruc La Conseillere sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Montastruc La Conseillere
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Montastruc La Conseillere
20 ventes les plus récentes sur 743 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 81 m² · RUE DU MARECHAL LECLERC
déc. 2025
243 876 €
3 011 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE EOLE
déc. 2025
216 871 €
2 645 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · MOULIN PINEL
déc. 2025
75 000 €
938 €/m²
Maison · 7p · 279 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
263 975 €
946 €/m²
Maison · 4p · 113 m² · RUE DE LA TUILERIE
déc. 2025
377 200 €
3 338 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · RUE DE BAROU
déc. 2025
263 550 €
2 584 €/m²
Maison · 6p · 133 m² · CHE DES BIRATS
déc. 2025
344 800 €
2 592 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · LE VILLAGE
déc. 2025
170 450 €
2 185 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · CHE DE VIGNE BARRADE
déc. 2025
410 000 €
3 154 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · RUE DU BUGUET
déc. 2025
211 559 €
4 231 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE DE LA CARRIERE
déc. 2025
361 750 €
3 768 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · RUE DES MOURACHES
déc. 2025
235 000 €
2 866 €/m²
Appartement · 3p · 71.9 m² · AV DE CASTELNAU
déc. 2025
170 000 €
2 364 €/m²
Maison · 3p · 83 m² · CHE DU MOULIN
déc. 2025
248 200 €
2 990 €/m²
Appartement · 4p · 89.8 m² · AV DES ECOLES
déc. 2025
219 000 €
2 439 €/m²
Maison · 3p · 65.3 m² · CHE VERT
déc. 2025
180 000 €
2 757 €/m²
Appartement · 3p · 128 m² · AV DE CASTELNAU
nov. 2025
430 000 €
3 359 €/m²
Maison · 4p · 173.1 m² · RTE DE LAVAUR
nov. 2025
320 000 €
1 849 €/m²
Maison · 3p · 200 m² · CHE DE LA FONTAINE
nov. 2025
430 000 €
2 150 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE EOLE
nov. 2025
180 848 €
2 584 €/m²
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Explorer une adresse à Montastruc La ConseillereSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Montastruc La Conseillere. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Montastruc La Conseillere.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.