Marché immobilier · Code postal 34570 · 2026
Prix immobilier à Montarnaud (34570) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montarnaud (34570) s'établit à 3 475 €/m², en hausse de 4.9 % depuis 2021, d'après les 1 309 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 413 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 3 497 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Montarnaud — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montarnaud
Analyse du marché immobilier à Montarnaud
La fourchette de prix réelle à Montarnaud s'étend de 2 658 €/m² (20e percentile) à 4 398 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Montarnaud sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Montarnaud
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Montarnaud
Maison · 3p · 59 m²
déc. 2025
20 700 €
351 €/m²
Maison · 5p · 199 m²
déc. 2025
694 000 €
3 487 €/m²
Maison · 3p · 84 m²
déc. 2025
290 000 €
3 452 €/m²
Maison · 5p · 116 m²
déc. 2025
400 900 €
3 456 €/m²
Maison · 6p · 177 m²
déc. 2025
500 340 €
2 827 €/m²
Maison · 6p · 177 m²
déc. 2025
500 340 €
2 827 €/m²
Maison · 5p · 105 m²
déc. 2025
389 970 €
3 714 €/m²
Maison · 3p · 66 m²
déc. 2025
175 000 €
2 652 €/m²
Maison · 5p · 93 m²
déc. 2025
420 000 €
4 516 €/m²
Maison · 5p · 93 m²
déc. 2025
420 000 €
4 516 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Zonage PLU et constructibilité
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