Marché immobilier · Code postal 86360 · 2026
Prix immobilier à Montamise (86360) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montamise (86360) s'établit à 2 255 €/m², en hausse de 7.3 % depuis 2021, d'après les 666 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 590 €/m² pour une surface typique de 24 m², tandis que les maisons atteignent 2 097 €/m² pour 103 m² en médiane.
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Prix au m² à Montamise — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montamise
Analyse du marché immobilier à Montamise
La fourchette de prix réelle à Montamise s'étend de 1 750 €/m² (20e percentile) à 3 727 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Montamise sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 17 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Montamise
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Montamise
Maison · 6p · 204 m²
déc. 2025
380 000 €
1 863 €/m²
Maison · 6p · 204 m²
déc. 2025
380 000 €
1 863 €/m²
Maison · 4p · 113 m²
déc. 2025
253 000 €
2 239 €/m²
Maison · 4p · 113 m²
déc. 2025
253 000 €
2 239 €/m²
Maison · 4p · 79 m²
déc. 2025
175 000 €
2 215 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
déc. 2025
200 000 €
2 222 €/m²
Maison · 5p · 122 m²
déc. 2025
250 850 €
2 056 €/m²
Maison · 6p · 132 m²
déc. 2025
299 000 €
2 265 €/m²
Maison · 3p · 80 m²
déc. 2025
150 000 €
1 875 €/m²
Appartement · 3p · 67 m²
déc. 2025
138 000 €
2 060 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Montamise. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Montamise.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.