Marché immobilier · 86550 · 2026
Prix immobilier à Mignaloux Beauvoir (86550) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Mignaloux Beauvoir (86550) s'établit à 2 286 €/m², en hausse de 11.0 % depuis 2021, d'après les 281 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 388 €/m² pour une surface typique de 43 m², tandis que les maisons atteignent 2 266 €/m² pour 104 m² en médiane.
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Prix au m² à Mignaloux Beauvoir — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Mignaloux Beauvoir
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Mignaloux Beauvoir s'étend de 1 906 €/m² (20e percentile) à 2 692 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 61 % des résidents de Mignaloux Beauvoir sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 83 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Mignaloux Beauvoir
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Mignaloux Beauvoir
20 ventes les plus récentes sur 281 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 89 m² · RTE DE LA VALLEE DES TOUCHES
déc. 2025
235 000 €
2 640 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · RUE PABLO PICASSO
déc. 2025
231 700 €
2 364 €/m²
Maison · 5p · 132 m² · RUE MARC CHAGALL
déc. 2025
370 000 €
2 803 €/m²
Appartement · 3p · 57 m² · RUE NELSON MANDELA
déc. 2025
129 731 €
2 276 €/m²
Maison · 6p · 130 m² · RTE DE LA VALLEE DES TOUCHES
nov. 2025
290 000 €
2 231 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · RTE DE NOUAILLE
oct. 2025
220 000 €
2 136 €/m²
Maison · 5p · 165 m² · ALL DES MESANGES
oct. 2025
398 000 €
2 412 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · ALL DE FRECOUTANT
oct. 2025
122 000 €
3 050 €/m²
Maison · 3p · 55.2 m² · RTE DE LA GARE
oct. 2025
135 000 €
2 446 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE MARIE LAURENCIN
oct. 2025
215 000 €
2 389 €/m²
Maison · 5p · 83 m² · RTE DE LA VALLEE DES TOUCHES
oct. 2025
235 000 €
2 831 €/m²
Maison · 5p · 195 m² · RTE DE LA VALLEE DES TOUCHES
sept. 2025
630 000 €
3 231 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · RTE DE LA VALLEE DES TOUCHES
sept. 2025
145 000 €
1 208 €/m²
Appartement · 1p · 21.7 m² · RUE PABLO PICASSO
sept. 2025
84 700 €
3 903 €/m²
Maison · 3p · 47.4 m² · PL DES ALISIERS
sept. 2025
210 000 €
4 430 €/m²
Maison · 5p · 106 m² · RUE DE CHANTEMERLE
sept. 2025
314 400 €
2 966 €/m²
Maison · 4p · 131 m² · RTE DE LA TOUR HERTZIENNE
août 2025
260 000 €
1 985 €/m²
Maison · 4p · 156 m² · RTE DES COLOMBIERS
août 2025
295 000 €
1 891 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · ALL DES CAVALIERS
août 2025
241 000 €
2 386 €/m²
Appartement · 1p · 23.5 m² · RUE DU CURE JACQUET
août 2025
55 000 €
2 340 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Mignaloux BeauvoirSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Mignaloux Beauvoir. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Mignaloux Beauvoir.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.