Marché immobilier · Code postal 86490 · 2026
Prix immobilier à Colombiers (86490) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Colombiers (86490) s'établit à 1 565 €/m², en hausse de 14.0 % depuis 2021, d'après les 286 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 786 €/m² pour une surface typique de 55 m², tandis que les maisons atteignent 1 565 €/m² pour 91 m² en médiane.
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Prix au m² à Colombiers — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Colombiers
Analyse du marché immobilier à Colombiers
La fourchette de prix réelle à Colombiers s'étend de 996 €/m² (20e percentile) à 1 988 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Colombiers sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 17 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Colombiers
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Colombiers
Maison · 3p · 54 m²
déc. 2025
60 614 €
1 122 €/m²
Maison · 5p · 124 m²
nov. 2025
240 000 €
1 935 €/m²
Maison · 5p · 115 m²
nov. 2025
185 000 €
1 609 €/m²
Maison · 5p · 56 m²
nov. 2025
72 000 €
1 286 €/m²
Maison · 4p · 79 m²
nov. 2025
125 000 €
1 582 €/m²
Maison · 4p · 75 m²
oct. 2025
150 000 €
2 000 €/m²
Maison · 4p · 124 m²
oct. 2025
194 000 €
1 565 €/m²
Maison · 7p · 249 m²
oct. 2025
387 000 €
1 554 €/m²
Maison · 3p · 107 m²
sept. 2025
67 000 €
626 €/m²
Maison · 6p · 90 m²
sept. 2025
57 500 €
639 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Zonage PLU et constructibilité
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