Marché immobilier · 86490 · 2026
Prix immobilier à Colombiers (86490) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Colombiers (86490) s'établit à 1 463 €/m², en hausse de 17.7 % depuis 2021, d'après les 193 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 502 €/m² pour une surface typique de 28 m², tandis que les maisons atteignent 1 464 €/m² pour 91 m² en médiane.
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Prix au m² à Colombiers — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Colombiers
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Colombiers s'étend de 982 €/m² (20e percentile) à 1 900 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 91 % des résidents de Colombiers sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Colombiers
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Colombiers
20 ventes les plus récentes sur 193 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 54 m² · RUE DU CALVAIRE
déc. 2025
60 614 €
1 122 €/m²
Maison · 5p · 124 m² · RUE DE LA CROIX BOURDON
nov. 2025
240 000 €
1 935 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · ALL DU CLOS BUREAU
nov. 2025
185 000 €
1 609 €/m²
Maison · 5p · 56 m² · RUE CLAVEURIER
nov. 2025
72 000 €
1 286 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RUE DE LA GINIERE
nov. 2025
125 000 €
1 582 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · ALL DU CLOS BUREAU
oct. 2025
150 000 €
2 000 €/m²
Maison · 4p · 124 m² · RUE DES ROCHES
oct. 2025
194 000 €
1 565 €/m²
Maison · 7p · 249 m² · RUE DE BRETIGNY
oct. 2025
387 000 €
1 554 €/m²
Maison · 3p · 107 m² · PL DU ONZE NOVEMBRE
sept. 2025
67 000 €
626 €/m²
Maison · 6p · 90 m² · AV DE PARIS
sept. 2025
57 500 €
639 €/m²
Maison · 2p · 39 m² · BOIS DU BREUIL
sept. 2025
105 000 €
2 692 €/m²
Maison · 2p · 100 m² · RUE DE LA GRANDE VALLEE
sept. 2025
78 000 €
780 €/m²
Maison · 4p · 144 m² · RTE DE MARIGNY
sept. 2025
271 620 €
1 886 €/m²
Maison · 2p · 44 m² · RTE DES PALLUS
juil. 2025
60 000 €
1 364 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE DE LA SOURCE
juil. 2025
85 000 €
944 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · RUE DE MARIGNY
mai 2025
158 000 €
1 463 €/m²
Maison · 3p · 122 m² · RUE DE LA CROIX BOURDON
mai 2025
164 800 €
1 351 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE DE MERAY
avr. 2025
106 500 €
1 479 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE DE LA GARE
avr. 2025
146 001 €
2 000 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · AV DE LA GARDE
avr. 2025
120 000 €
1 200 €/m²
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Explorer une adresse à ColombiersSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.