Marché immobilier · 63240 · 2026
Prix immobilier à Mont Dore (63240) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Mont Dore (63240) s'établit à 2 375 €/m², en hausse de 14.4 % depuis 2021, d'après les 587 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 395 €/m² pour une surface typique de 35 m², tandis que les maisons atteignent 2 187 €/m² pour 76 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Mont Dore ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Mont Dore — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Mont Dore
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Mont Dore s'étend de 1 808 €/m² (20e percentile) à 2 941 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 60 % des résidents de Mont Dore sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 23 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Mont Dore
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Mont Dore
20 ventes les plus récentes sur 587 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 46.1 m² · PL DU PANTHEON
déc. 2025
79 000 €
1 714 €/m²
Appartement · 1p · 32.7 m² · AV DE LA LIBERATION
déc. 2025
76 000 €
2 324 €/m²
Appartement · 3p · 76.8 m² · RUE DOC REMY MONCORGE
déc. 2025
167 200 €
2 177 €/m²
Appartement · 3p · 48.8 m² · VGE DES LONGES
déc. 2025
87 000 €
1 783 €/m²
Appartement · 2p · 35.4 m² · AV RENE CASSIN
déc. 2025
100 500 €
2 839 €/m²
Appartement · 1p · 23.4 m² · PL DU PANTHEON
déc. 2025
46 000 €
1 966 €/m²
Appartement · 2p · 35 m² · VGE DES LONGES
déc. 2025
87 000 €
2 486 €/m²
Appartement · 1p · 77 m² · AV FOCH
déc. 2025
166 250 €
2 159 €/m²
Appartement · 4p · 73.1 m² · RUE DU DOC EUGENE PERPERE
déc. 2025
145 000 €
1 984 €/m²
Appartement · 2p · 33.3 m² · AV DES BELGES
nov. 2025
170 000 €
5 105 €/m²
Appartement · 2p · 35.1 m² · PL DU PANTHEON
nov. 2025
95 000 €
2 707 €/m²
Appartement · 1p · 51 m² · AV DE LA BOURBOULE
nov. 2025
149 000 €
2 922 €/m²
Maison · 5p · 158 m² · AV GUYOT DESSAIGNE
nov. 2025
152 060 €
962 €/m²
Appartement · 1p · 31.4 m² · PL DU PANTHEON
nov. 2025
88 000 €
2 803 €/m²
Appartement · 4p · 39 m² · AV DES BELGES
nov. 2025
102 000 €
2 615 €/m²
Appartement · 1p · 25 m² · PL DU PANTHEON
nov. 2025
79 350 €
3 174 €/m²
Appartement · 1p · 12.9 m² · PL DU PANTHEON
oct. 2025
17 100 €
1 326 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · CHE DE MELCHI ROZE
oct. 2025
70 000 €
897 €/m²
Appartement · 1p · 24 m² · PIED DU SANCY
oct. 2025
58 900 €
2 454 €/m²
Appartement · 2p · 31.1 m² · RUE LOUIS DABERT
oct. 2025
98 000 €
3 151 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Mont DoreSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Mont Dore ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Mont Dore. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Mont Dore.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.