Marché immobilier · 63113 · 2026
Prix immobilier à Picherande (63113) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Picherande (63113) s'établit à 1 804 €/m², en hausse de 43.5 % depuis 2021, d'après les 56 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 970 €/m² pour une surface typique de 31 m², tandis que les maisons atteignent 1 804 €/m² pour 77 m² en médiane.
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Prix au m² à Picherande — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Picherande
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Picherande s'étend de 1 132 €/m² (20e percentile) à 2 771 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 90 % des résidents de Picherande sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 86 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Picherande
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Picherande
20 ventes les plus récentes sur 56 enregistrées depuis 2021
Maison · 1p · 62 m² · CHASSAGNOUX
déc. 2025
113 520 €
1 831 €/m²
Appartement · 2p · 85 m² · PICHERANDE
déc. 2025
220 000 €
2 588 €/m²
Appartement · 2p · 20.3 m² · GAIME
oct. 2025
40 000 €
1 970 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · LE VAILLOU
juil. 2025
235 000 €
1 808 €/m²
Maison · 5p · 119 m² · LA VERNITE
juin 2025
287 000 €
2 412 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · GAIME
mai 2025
243 000 €
3 471 €/m²
Maison · 4p · 132 m² · BOUSSANEL
mai 2025
270 000 €
2 045 €/m²
Maison · 2p · 44 m² · LA BAUBIE
mars 2025
55 000 €
1 250 €/m²
Maison · 6p · 206 m² · SUMERY
mars 2025
200 000 €
971 €/m²
Maison · 3p · 44 m² · PICHERANDE
févr. 2025
47 480 €
1 079 €/m²
Maison · 4p · 65 m² · ROCHON
nov. 2024
238 980 €
3 677 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · LA BOURERIE
oct. 2024
80 000 €
889 €/m²
Appartement · 1p · 135 m² · LE BOURG
sept. 2024
139 000 €
1 030 €/m²
Maison · 2p · 110 m² · PICHERANDE
sept. 2024
132 000 €
1 200 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · LA BAUBIE
juil. 2024
319 200 €
3 129 €/m²
Maison · 2p · 64 m² · PICHERANDE
juin 2024
36 000 €
563 €/m²
Maison · 2p · 57 m² · ROCHON
mai 2024
100 000 €
1 754 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · CHE DU GARET
mai 2024
263 250 €
2 771 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · SCORIOS
mars 2024
133 010 €
2 375 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · SARAILLOUX
mars 2024
170 000 €
3 036 €/m²
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Explorer une adresse à PicherandeSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Picherande.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.