Marché immobilier · Code postal 63113 · 2026
Prix immobilier à Picherande (63113) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Picherande (63113) s'établit à 1 831 €/m², en hausse de 20.5 % depuis 2021, d'après les 96 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 297 €/m² pour une surface typique de 37 m², tandis que les maisons atteignent 1 808 €/m² pour 78 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Picherande ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Picherande — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Picherande
Analyse du marché immobilier à Picherande
La fourchette de prix réelle à Picherande s'étend de 1 227 €/m² (20e percentile) à 3 129 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 33 % des résidents de Picherande sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 16 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Picherande
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Picherande
Maison · 1p · 62 m²
déc. 2025
113 520 €
1 831 €/m²
Appartement · 2p · 25 m²
déc. 2025
220 000 €
8 800 €/m²
Appartement · 1p · 60 m²
déc. 2025
220 000 €
3 667 €/m²
Appartement · 2p · 25 m²
oct. 2025
40 000 €
1 600 €/m²
Maison · 1p · 15 m²
oct. 2025
104 000 €
6 933 €/m²
Maison · 4p · 130 m²
juil. 2025
235 000 €
1 808 €/m²
Maison · 4p · 130 m²
juil. 2025
235 000 €
1 808 €/m²
Maison · 5p · 119 m²
juin 2025
287 000 €
2 412 €/m²
Maison · 4p · 70 m²
mai 2025
243 000 €
3 471 €/m²
Maison · 4p · 132 m²
mai 2025
270 000 €
2 045 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Picherande ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Picherande. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Picherande.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.