Marché immobilier · 63820 · 2026
Prix immobilier à Briffons (63820) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Briffons (63820) s'établit à 877 €/m², en recul de 24.7 % depuis 2021, d'après les 50 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 274 €/m² pour une surface typique de 219 m², tandis que les maisons atteignent 877 €/m² pour 80 m² en médiane.
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Prix au m² à Briffons — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Briffons
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Briffons s'étend de 518 €/m² (20e percentile) à 1 555 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de Briffons sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 16 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Briffons
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Briffons
20 ventes les plus récentes sur 50 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 60 m² · BOURG DE LAQUEUILLE
déc. 2025
40 000 €
667 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · VILLEVIALLE
nov. 2025
53 960 €
580 €/m²
Maison · 3p · 88 m² · TERRISSE
nov. 2025
134 500 €
1 528 €/m²
Maison · 7p · 160 m² · VILLEVIALLE
sept. 2025
129 500 €
809 €/m²
Appartement · 5p · 219 m² · PETIT BARREIX
août 2025
60 000 €
274 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · LA CHABANNE
août 2025
93 000 €
1 094 €/m²
Maison · 6p · 176 m² · LE SAPIN
juil. 2025
306 800 €
1 743 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · PIERREFITTE
mars 2025
104 000 €
945 €/m²
Maison · 2p · 70 m² · L ESPARVERIE
mars 2025
82 000 €
1 171 €/m²
Maison · 5p · 154 m² · ROZET
févr. 2025
98 000 €
636 €/m²
Maison · 3p · 57 m² · PIERREFITTE
janv. 2025
50 000 €
877 €/m²
Maison · 1p · 60 m² · COMBAS
sept. 2024
22 500 €
375 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · BARREIX
août 2024
30 000 €
333 €/m²
Maison · 6p · 160 m² · CHABOIS
juil. 2024
120 000 €
750 €/m²
Maison · 6p · 114 m² · BOURG DE LAQUEUILLE
juil. 2024
72 000 €
632 €/m²
Maison · 3p · 40 m² · BOURGEADE
juin 2024
35 450 €
886 €/m²
Maison · 3p · 88 m² · TERRISSE
avr. 2024
86 500 €
983 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · GRANGES DE GORIES
déc. 2023
137 500 €
1 719 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · LE CAMP
déc. 2023
105 000 €
1 500 €/m²
Maison · 5p · 86 m² · LE TRADOR
oct. 2023
96 000 €
1 116 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Briffons.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.