Marché immobilier · 63150 · 2026
Prix immobilier à La Bourboule (63150) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à La Bourboule (63150) s'établit à 1 542 €/m², en hausse de 38.7 % depuis 2021, d'après les 642 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 536 €/m² pour une surface typique de 42 m², tandis que les maisons atteignent 1 639 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à La Bourboule — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à La Bourboule
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à La Bourboule s'étend de 1 020 €/m² (20e percentile) à 2 128 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 61 % des résidents de La Bourboule sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 32 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — La Bourboule
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à La Bourboule
20 ventes les plus récentes sur 642 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 69.1 m² · RUE VICTOR HUGO
déc. 2025
135 000 €
1 954 €/m²
Appartement · 2p · 38.7 m² · RUE DU DOCTEUR CHATEAU
déc. 2025
97 000 €
2 506 €/m²
Appartement · 1p · 29.3 m² · AV DE VERDUN
déc. 2025
56 410 €
1 925 €/m²
Appartement · 2p · 158 m² · PL DE LA VICTOIRE
déc. 2025
243 000 €
1 538 €/m²
Appartement · 1p · 113 m² · RUE DE QUAIRE
déc. 2025
187 500 €
1 659 €/m²
Appartement · 2p · 28 m² · AV D ALSACE LORRAINE
déc. 2025
71 500 €
2 554 €/m²
Appartement · 2p · 42.8 m² · PL GUILLAUME LACOSTE
déc. 2025
90 000 €
2 103 €/m²
Appartement · 2p · 40.6 m² · MONTAGNE DE BANNE D ORDANC
déc. 2025
54 610 €
1 345 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE TOURNEBRIDE
déc. 2025
179 000 €
2 183 €/m²
Appartement · 2p · 39.5 m² · MONTAGNE DE BANNE D ORDANC
déc. 2025
67 500 €
1 709 €/m²
Appartement · 2p · 27.8 m² · AV D ALSACE LORRAINE
déc. 2025
76 000 €
2 734 €/m²
Appartement · 3p · 293 m² · BD LOUIS CHOUSSY
nov. 2025
250 000 €
853 €/m²
Appartement · 2p · 38.2 m² · AV D ALSACE LORRAINE
nov. 2025
57 000 €
1 492 €/m²
Appartement · 1p · 28.1 m² · BD GEORGES CLEMENCEAU
nov. 2025
45 000 €
1 601 €/m²
Maison · 6p · 31.9 m² · PL GUILLAUME LACOSTE
nov. 2025
72 000 €
2 257 €/m²
Appartement · 3p · 61.8 m² · AV D ANGLETERRE
nov. 2025
123 000 €
1 990 €/m²
Appartement · 2p · 42.6 m² · BD GEORGES CLEMENCEAU
nov. 2025
97 000 €
2 277 €/m²
Maison · 1p · 45 m² · LOT LES SAPINS
nov. 2025
145 000 €
3 222 €/m²
Maison · 3p · 88 m² · LOT LA BANNE D ORDANCHE
nov. 2025
127 000 €
1 443 €/m²
Appartement · 1p · 18 m² · AV MAL LECLERC
oct. 2025
52 000 €
2 889 €/m²
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Explorer une adresse à La BourbouleSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à La Bourboule.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.