Marché immobilier · 63610 · 2026
Prix immobilier à Besse Et St Anastaise (63610) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Besse Et St Anastaise (63610) s'établit à 2 643 €/m², en hausse de 6.7 % depuis 2021, d'après les 639 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 694 €/m² pour une surface typique de 35 m², tandis que les maisons atteignent 2 265 €/m² pour 77 m² en médiane.
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Prix au m² à Besse Et St Anastaise — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Besse Et St Anastaise
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Besse Et St Anastaise s'étend de 1 976 €/m² (20e percentile) à 3 260 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 68 % des résidents de Besse Et St Anastaise sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 31 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Besse Et St Anastaise
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Besse Et St Anastaise
20 ventes les plus récentes sur 639 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 30 m² · AV DU SANCY
déc. 2025
110 020 €
3 667 €/m²
Appartement · 1p · 31.1 m² · RTE DU CHAMBOURGUET
déc. 2025
55 000 €
1 768 €/m²
Appartement · 2p · 40 m² · RUE MARCEL GAUTHIER
déc. 2025
133 830 €
3 346 €/m²
Maison · 4p · 50 m² · PL DE LA PAIRIE
déc. 2025
128 000 €
2 560 €/m²
Appartement · 1p · 20 m² · RUE MARCEL GAUTHIER
déc. 2025
46 550 €
2 328 €/m²
Appartement · 2p · 36 m² · RTE DU CHAMBOURGUET
déc. 2025
90 000 €
2 500 €/m²
Appartement · 2p · 29.2 m² · RUE DE L'ESCU D'OR
déc. 2025
66 420 €
2 275 €/m²
Appartement · 2p · 34.9 m² · RTE DU CHAMBOURGUET
déc. 2025
77 450 €
2 219 €/m²
Appartement · 2p · 36 m² · RTE DU CHAMBOURGUET
déc. 2025
91 770 €
2 549 €/m²
Appartement · 3p · 38 m² · RTE DU CHAMBOURGUET
déc. 2025
95 600 €
2 516 €/m²
Appartement · 2p · 27.9 m² · AV DU SANCY
déc. 2025
74 710 €
2 678 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · PL DU PETIT MEZE
déc. 2025
140 000 €
1 750 €/m²
Appartement · 2p · 50.7 m² · RTE DE CLERMONT
déc. 2025
90 250 €
1 780 €/m²
Appartement · 3p · 44 m² · RTE DU CHAMBOURGUET
déc. 2025
161 500 €
3 670 €/m²
Maison · 34 m² · LE FAYET
déc. 2025
32 000 €
941 €/m²
Appartement · 2p · 31 m² · RTE DU CHAMBOURGUET
nov. 2025
80 000 €
2 581 €/m²
Maison · 1p · 46 m² · OURCIERE
nov. 2025
77 800 €
1 691 €/m²
Appartement · 2p · 31.3 m² · RTE DU CHAMBOURGUET
nov. 2025
72 510 €
2 317 €/m²
Appartement · 2p · 36 m² · RUE MARCEL GAUTHIER
nov. 2025
125 400 €
3 483 €/m²
Appartement · 3p · 35 m² · AV DU SANCY
oct. 2025
98 820 €
2 823 €/m²
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Explorer une adresse à Besse Et St AnastaiseSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Besse Et St Anastaise.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.