Marché immobilier · Code postal 63970 · 2026
Prix immobilier à Aydat (63970) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Aydat (63970) s'établit à 2 542 €/m², en recul de 15.4 % depuis 2021, d'après les 288 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 472 €/m² pour une surface typique de 52 m², tandis que les maisons atteignent 2 440 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Aydat — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Aydat
Analyse du marché immobilier à Aydat
La fourchette de prix réelle à Aydat s'étend de 1 706 €/m² (20e percentile) à 3 236 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 66 % des résidents de Aydat sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 76 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 14 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Aydat
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Aydat
Maison · 4p · 102 m²
déc. 2025
205 700 €
2 017 €/m²
Maison · 4p · 102 m²
déc. 2025
205 700 €
2 017 €/m²
Maison · 5p · 91 m²
déc. 2025
95 000 €
1 044 €/m²
Maison · 5p · 91 m²
déc. 2025
95 000 €
1 044 €/m²
Maison · 4p · 135 m²
déc. 2025
315 000 €
2 333 €/m²
Maison · 2p · 64 m²
déc. 2025
145 200 €
2 269 €/m²
Maison · 6p · 169 m²
nov. 2025
431 584 €
2 554 €/m²
Maison · 6p · 169 m²
nov. 2025
431 584 €
2 554 €/m²
Maison · 5p · 99 m²
nov. 2025
185 000 €
1 869 €/m²
Maison · 3p · 54 m²
nov. 2025
138 200 €
2 559 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Aydat. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.