Marché immobilier · Code postal 74120 · 2026
Prix immobilier à Megeve (74120) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Megeve (74120) s'établit à 9 490 €/m², en hausse de 17.7 % depuis 2021, d'après les 2 585 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 8 800 €/m² pour une surface typique de 40 m², tandis que les maisons atteignent 14 085 €/m² pour 159 m² en médiane.
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Prix au m² à Megeve — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Megeve
Analyse du marché immobilier à Megeve
La fourchette de prix réelle à Megeve s'étend de 5 370 €/m² (20e percentile) à 18 768 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 72 % des résidents de Megeve sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 47 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Megeve
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Megeve
Appartement · 2p · 54 m²
déc. 2025
380 000 €
7 037 €/m²
Maison · 8p · 280 m²
déc. 2025
680 000 €
2 429 €/m²
Appartement · 4p · 82 m²
déc. 2025
1 168 890 €
14 255 €/m²
Maison · 5p · 420 m²
déc. 2025
8 500 000 €
20 238 €/m²
Maison · 7p · 363 m²
déc. 2025
8 500 000 €
23 416 €/m²
Appartement · 2p · 45 m²
déc. 2025
332 000 €
7 378 €/m²
Appartement · 1p · 21 m²
déc. 2025
105 000 €
5 000 €/m²
Appartement · 4p · 83 m²
déc. 2025
1 171 070 €
14 109 €/m²
Maison · 4p · 99 m²
déc. 2025
650 000 €
6 566 €/m²
Appartement · 3p · 37 m²
déc. 2025
410 000 €
11 081 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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