Marché immobilier · 63720 · 2026
Prix immobilier à Martres Sur Morge (63720) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Martres Sur Morge (63720) s'établit à 2 244 €/m², en hausse de 14.7 % depuis 2021, d'après les 410 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 664 €/m² pour une surface typique de 80 m², tandis que les maisons atteignent 2 250 €/m² pour 103 m² en médiane.
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Prix au m² à Martres Sur Morge — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Martres Sur Morge
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Martres Sur Morge s'étend de 1 506 €/m² (20e percentile) à 2 715 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Martres Sur Morge sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Martres Sur Morge
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Martres Sur Morge
20 ventes les plus récentes sur 410 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 69 m² · IMP DES ORMEAUX
déc. 2025
164 800 €
2 388 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · RTE DE VICHY
déc. 2025
181 100 €
1 758 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RTE ETIENNE CLEMENTEL
déc. 2025
170 000 €
1 809 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · RTE DE LA PAUZE
déc. 2025
270 000 €
2 077 €/m²
Maison · 5p · 169 m² · CHE SOUS LA VIALLE
déc. 2025
388 500 €
2 299 €/m²
Maison · 6p · 97 m² · RUE DE LA PETITE PLANCHE
déc. 2025
236 500 €
2 438 €/m²
Maison · 5p · 135 m² · ALL DES SAULES
déc. 2025
225 200 €
1 668 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · RTE DES MARTRES D'ARTIERE
déc. 2025
339 900 €
3 300 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RTE D ENNEZAT
déc. 2025
233 700 €
2 337 €/m²
Maison · 7p · 193 m² · RTE DE RANDAN
déc. 2025
328 000 €
1 699 €/m²
Maison · 5p · 151 m² · RUE DE LA TREILLE
déc. 2025
200 000 €
1 325 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RUE BEL AIR
déc. 2025
272 550 €
2 899 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · IMP BEL AIR
déc. 2025
201 400 €
2 289 €/m²
Maison · 3p · 95 m² · RUE DE LA FONTAINE
nov. 2025
130 000 €
1 368 €/m²
Maison · 2p · 94 m² · RUE DE LA HALLE
nov. 2025
107 600 €
1 145 €/m²
Maison · 5p · 82 m² · RUE DU COLOMBIER
nov. 2025
250 000 €
3 049 €/m²
Maison · 3p · 105 m² · RUE PIERRE DE COUBERTIN
nov. 2025
210 000 €
2 000 €/m²
Maison · 1p · 46 m² · RUE DE LA FONTAINE
oct. 2025
47 000 €
1 022 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE DU PAVE
oct. 2025
208 000 €
1 891 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · HAM LE POUX
oct. 2025
232 350 €
2 702 €/m²
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Explorer une adresse à Martres Sur MorgeSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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