Marché immobilier · Code postal 63720 · 2026
Prix immobilier à Martres Sur Morge (63720) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Martres Sur Morge (63720) s'établit à 2 273 €/m², en hausse de 6.2 % depuis 2021, d'après les 534 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 115 €/m² pour une surface typique de 70 m², tandis que les maisons atteignent 2 277 €/m² pour 104 m² en médiane.
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Prix au m² à Martres Sur Morge — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Martres Sur Morge
Analyse du marché immobilier à Martres Sur Morge
La fourchette de prix réelle à Martres Sur Morge s'étend de 1 473 €/m² (20e percentile) à 2 846 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 66 % des résidents de Martres Sur Morge sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 76 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 14 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Martres Sur Morge
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Martres Sur Morge
Maison · 4p · 69 m²
déc. 2025
164 800 €
2 388 €/m²
Maison · 5p · 103 m²
déc. 2025
181 100 €
1 758 €/m²
Maison · 4p · 94 m²
déc. 2025
170 000 €
1 809 €/m²
Maison · 5p · 130 m²
déc. 2025
270 000 €
2 077 €/m²
Maison · 5p · 169 m²
déc. 2025
388 500 €
2 299 €/m²
Maison · 6p · 97 m²
déc. 2025
236 500 €
2 438 €/m²
Maison · 5p · 135 m²
déc. 2025
225 200 €
1 668 €/m²
Maison · 4p · 103 m²
déc. 2025
339 900 €
3 300 €/m²
Maison · 4p · 103 m²
déc. 2025
339 900 €
3 300 €/m²
Maison · 4p · 100 m²
déc. 2025
233 700 €
2 337 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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