Marché immobilier · 63260 · 2026
Prix immobilier à Aigueperse (63260) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Aigueperse (63260) s'établit à 1 697 €/m², en hausse de 2.3 % depuis 2021, d'après les 453 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 178 €/m² pour une surface typique de 99 m², tandis que les maisons atteignent 1 711 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Aigueperse — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Aigueperse
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Aigueperse s'étend de 1 089 €/m² (20e percentile) à 2 291 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 66 % des résidents de Aigueperse sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 76 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 14 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Aigueperse
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Aigueperse
20 ventes les plus récentes sur 453 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 120 m² · PL DU CHATEAU D EAU
déc. 2025
184 300 €
1 536 €/m²
Maison · 3p · 83 m² · CHE NEUF
déc. 2025
187 000 €
2 253 €/m²
Appartement · 4p · 99.4 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
88 650 €
892 €/m²
Maison · 5p · 197 m² · RUE DU COLOMBIER
déc. 2025
284 800 €
1 446 €/m²
Maison · 3p · 44 m² · BD DU PONT GARNICHAUD
déc. 2025
53 000 €
1 205 €/m²
Maison · 3p · 94 m² · RUE DU COSAQUE
nov. 2025
226 100 €
2 405 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · CHEM DE LA PETITE PLAINE DENONE
nov. 2025
110 000 €
1 089 €/m²
Maison · 4p · 160 m² · RUE DES SERVES BETHUEIX
nov. 2025
262 000 €
1 638 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RUE AUX CHEVRILS
nov. 2025
145 900 €
1 847 €/m²
Maison · 3p · 208 m² · RUE DES FORMES BETHUEIX
nov. 2025
633 300 €
3 045 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · RTE DU CHATEAU - TRESSAT
nov. 2025
55 000 €
982 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE DES LITTES - JAYET
nov. 2025
117 370 €
1 630 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE DES VERGERS
nov. 2025
96 000 €
960 €/m²
Maison · 5p · 84 m² · RUE D ALEMBERT
oct. 2025
215 000 €
2 560 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · PL DE LA LIBERTE
oct. 2025
90 100 €
1 251 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · PL DE L EGLISE
oct. 2025
138 700 €
3 468 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · RTE DE MONTPENSIER
oct. 2025
242 825 €
2 556 €/m²
Maison · 4p · 116 m² · RUE DE LA LIMAGNE
oct. 2025
302 230 €
2 605 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · CHE DES HOUCHES
oct. 2025
294 050 €
2 911 €/m²
Maison · 4p · 188 m² · RUE DE LA LIMAGNE
oct. 2025
234 000 €
1 245 €/m²
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Explorer une adresse à AigueperseSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Aigueperse.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.