Marché immobilier · 86370 · 2026
Prix immobilier à Marigny Chemereau (86370) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Marigny Chemereau (86370) s'établit à 1 609 €/m², stable depuis 2021, d'après les 387 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 550 €/m² pour une surface typique de 72 m², tandis que les maisons atteignent 1 613 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Marigny Chemereau — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Marigny Chemereau
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Marigny Chemereau s'étend de 1 133 €/m² (20e percentile) à 2 000 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Marigny Chemereau sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Marigny Chemereau
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Marigny Chemereau
20 ventes les plus récentes sur 387 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 92 m² · RUE DE VERSEILLE
déc. 2025
163 000 €
1 772 €/m²
Maison · 6p · 103 m² · RTE DE LA FORET
déc. 2025
172 500 €
1 675 €/m²
Maison · 5p · 123 m² · RUE DU RECLOUX HAUT
déc. 2025
240 000 €
1 951 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · ABIRE
déc. 2025
118 000 €
1 242 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE LAURENT BRISSON
déc. 2025
165 000 €
2 063 €/m²
Maison · 10p · 278 m² · RUE DE L ANCIENNE HORLOGERIE
nov. 2025
136 667 €
492 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · RUE DES POMMIERS
nov. 2025
103 374 €
985 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · RUE DES CHATAIGNIERS
nov. 2025
205 000 €
1 952 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RUE SUR VERDET
oct. 2025
124 900 €
1 487 €/m²
Maison · 6p · 169 m² · RUE DES CERISIERS
oct. 2025
217 500 €
1 287 €/m²
Maison · 2p · 85 m² · RUE DES CARMES
oct. 2025
60 000 €
706 €/m²
Maison · 4p · 117 m² · RUE DES PINSONS
oct. 2025
305 000 €
2 607 €/m²
Maison · 4p · 116 m² · AV DU PAS DE SAINT GEORGES
oct. 2025
180 000 €
1 552 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · IMP DES LUDES
oct. 2025
70 000 €
1 045 €/m²
Maison · 2p · 109 m² · RUE DE SAIS
oct. 2025
90 000 €
826 €/m²
Maison · 4p · 154 m² · RUE DES ETOILES
oct. 2025
251 500 €
1 633 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE SIMONE VEIL
oct. 2025
216 664 €
2 490 €/m²
Maison · 4p · 192 m² · RUE BOUTILLIER DU RETAIL
sept. 2025
380 000 €
1 979 €/m²
Maison · 3p · 117 m² · RUE DES DEUX COMMUNES
sept. 2025
175 000 €
1 496 €/m²
Maison · 8p · 235 m² · RUE DE LA CHAPELLE
sept. 2025
285 000 €
1 213 €/m²
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Explorer une adresse à Marigny ChemereauSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Marigny Chemereau. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Marigny Chemereau.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.