Marché immobilier · Code postal 95580 · 2026
Prix immobilier à Margency (95580) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Margency (95580) s'établit à 4 327 €/m², en hausse de 159.2 % depuis 2021, d'après les 380 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 613 €/m² pour une surface typique de 56 m², tandis que les maisons atteignent 4 167 €/m² pour 103 m² en médiane.
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Prix au m² à Margency — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Margency
Analyse du marché immobilier à Margency
La fourchette de prix réelle à Margency s'étend de 3 489 €/m² (20e percentile) à 11 757 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 91 % des résidents de Margency sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 91 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Margency
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Margency
Appartement · 2p · 22 m²
déc. 2025
1 907 108 €
86 687 €/m²
Appartement · 2p · 25 m²
déc. 2025
1 907 108 €
76 284 €/m²
Appartement · 2p · 30 m²
déc. 2025
1 907 108 €
63 570 €/m²
Appartement · 2p · 30 m²
déc. 2025
1 907 108 €
63 570 €/m²
Appartement · 3p · 56 m²
déc. 2025
1 907 108 €
34 056 €/m²
Appartement · 2p · 22 m²
déc. 2025
1 907 108 €
86 687 €/m²
Appartement · 5p · 150 m²
déc. 2025
1 907 108 €
12 714 €/m²
Appartement · 3p · 56 m²
déc. 2025
1 907 108 €
34 056 €/m²
Appartement · 2p · 45 m²
déc. 2025
1 907 108 €
42 380 €/m²
Appartement · 2p · 45 m²
déc. 2025
1 907 108 €
42 380 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Margency. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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