Marché immobilier · 95680 · 2026
Prix immobilier à Montlignon (95680) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montlignon (95680) s'établit à 3 916 €/m², en recul de 3.2 % depuis 2021, d'après les 166 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 500 €/m² pour une surface typique de 50 m², tandis que les maisons atteignent 4 060 €/m² pour 120 m² en médiane.
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Prix au m² à Montlignon — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montlignon
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Montlignon s'étend de 3 171 €/m² (20e percentile) à 4 761 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 73 % des résidents de Montlignon sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 69 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Montlignon
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Montlignon
20 ventes les plus récentes sur 166 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 42.6 m² · RUE DU LAVOIR
déc. 2025
166 173 €
3 901 €/m²
Appartement · 3p · 63.6 m² · RUE DU LAVOIR
déc. 2025
200 000 €
3 145 €/m²
Maison · 3p · 77 m² · ALL DU MOULIN
déc. 2025
520 600 €
6 761 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · RUE DE PARIS
déc. 2025
257 000 €
4 589 €/m²
Maison · 5p · 164 m² · RUE DES ROSIERS
déc. 2025
660 000 €
4 024 €/m²
Appartement · 2p · 36.7 m² · RUE DU LAVOIR
nov. 2025
133 000 €
3 624 €/m²
Maison · 4p · 155 m² · RUE DU CIMETIERE
oct. 2025
470 000 €
3 032 €/m²
Appartement · 3p · 50.1 m² · RUE DE SAINT PRIX
oct. 2025
127 550 €
2 546 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · RUE DE RUBELLE
oct. 2025
632 000 €
4 514 €/m²
Maison · 2p · 70 m² · RUE DE PARIS
sept. 2025
450 000 €
6 429 €/m²
Appartement · 2p · 39 m² · RUE DU LAVOIR
sept. 2025
148 500 €
3 808 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · BD ARMAND HAYEM
sept. 2025
245 000 €
5 444 €/m²
Appartement · 2p · 55 m² · RUE DE PARIS
sept. 2025
166 000 €
3 018 €/m²
Maison · 4p · 111.4 m² · RUE DES ROSIERS
sept. 2025
429 000 €
3 851 €/m²
Maison · 6p · 106 m² · ALL BOTTICELLI
sept. 2025
440 000 €
4 151 €/m²
Maison · 5p · 151 m² · ALL CHARLES GOUNOD
août 2025
598 620 €
3 964 €/m²
Appartement · 1p · 22.7 m² · RUE DE PARIS
août 2025
54 000 €
2 379 €/m²
Appartement · 3p · 81.2 m² · RUE DES PEPINIERES
juil. 2025
357 700 €
4 405 €/m²
Appartement · 1p · 49.5 m² · RUE DE PARIS
juil. 2025
155 000 €
3 131 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · ALL VICTOR HUGO
juil. 2025
468 000 €
4 070 €/m²
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Explorer une adresse à MontlignonSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Montlignon.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.