Marché immobilier · Code postal 86370 · 2026
Prix immobilier à Marcay (86370) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Marcay (86370) s'établit à 1 681 €/m², en hausse de 4.5 % depuis 2021, d'après les 535 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 426 €/m² pour une surface typique de 40 m², tandis que les maisons atteignent 1 648 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Marcay — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Marcay
Analyse du marché immobilier à Marcay
La fourchette de prix réelle à Marcay s'étend de 1 200 €/m² (20e percentile) à 2 174 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Marcay sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 17 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Marcay
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Marcay
Maison · 4p · 92 m²
déc. 2025
163 000 €
1 772 €/m²
Maison · 6p · 103 m²
déc. 2025
172 500 €
1 675 €/m²
Maison · 6p · 103 m²
déc. 2025
172 500 €
1 675 €/m²
Maison · 5p · 123 m²
déc. 2025
240 000 €
1 951 €/m²
Maison · 5p · 95 m²
déc. 2025
118 000 €
1 242 €/m²
Maison · 4p · 80 m²
déc. 2025
165 000 €
2 063 €/m²
Maison · 4p · 80 m²
déc. 2025
165 000 €
2 063 €/m²
Maison · 10p · 278 m²
nov. 2025
136 667 €
492 €/m²
Maison · 5p · 105 m²
nov. 2025
103 374 €
985 €/m²
Maison · 4p · 105 m²
nov. 2025
205 000 €
1 952 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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